[ /b/ /u/ /rf/ /dt/ /vg/ /r/ /cr/ /lor/ /mu/ /oe/ /s/ /w/ /hr/ ] [ /a/ /ma/ /sw/ /hau/ /azu/ ] [ /tv/ /cp/ /gf/ /bo/ /di/ /vn/ /ve/ /wh/ /fur/ /to/ /bg/ /wn/ /slow/ /mad/ ] [ /d/ /news/ ] [ Главная | Настройки | Закладки | Плеер ]

Ответ в тред 1155644. [Назад]
 [ Скрыть форму ]
Имя
Не поднимать тред 
Тема
Сообщение
Капча Капча
Пароль
Файл
Вернуться к
  • Публикация сообщения означает согласие с условиями предоставления сервиса
  • В сообщениях можно использовать разметку wakabamark
  • Для создания новых тредов надо указать как минимум один файл
  • Разрешенные типы файлов: pdf, archive, image, vector, flash, music, text, video, code
  • ОП может удалять посты своим паролем.
  • Тред перестает подниматься после 500 сообщений.
  • Треды с числом ответов более 20 не могут быть удалены.
  • Старые треды перемещаются в архив после 40 страницы.

No.1155644 Ответ
Файл: 154844608422556.jpg
Jpg, 70.02 KB, 813×555 - Нажмите на картинку для увеличения
edit Find source with google Find source with iqdb
132.jpg
Аноны. Тут такая ситуация. Есть у меня квартира (речь идет о г. Москва), в старом фонде, убитая вговно 32-метровая однушка, с гнилыми трубами, горелой проводкой, провалившимся паркетом и плесенью в ванной. И соответствующей мебелью. А еще квартира находится далеко от метро и окна выходят на шумную дорогу. Я много лет выплачивал за нее долги родственникам (у меня была только доля), не жрал и не пил, потом копил на ремонт... Всего угрохал на это дело лет 10 жизни.
На той неделе пошел в строительную фирму и мне насчитали ремонта на 500 тысяч, плюс чистовые отделочные материалы (я так думаю, еще тысяч 200) + мебель (еще минимум 300) - итого под миллион денег надо. Придя домой я расплакался. Надеялся, что сейчас сделаю ремонт и наконец-то заживу нормально, но оказывается еще надо копить, работать, работать, копить.
Тем не менее, даже в таком состоянии квартира стоит 7-8 миллионов.
А с другой стороны, смотри пикрилейтед. Это новострой, который будет готов через полтора года, в нормальном районе, рядом с метро.
Так вот. Я продаю свою халупу. Покупаю новострой. Миллион откладываю на ремонт. А на оставшийся миллион (даже полтора, 500к у меня есть, думал хватит на ремонт) - валю в Тай к членодевкам дожидаться окончания стройки.
Как вам план?
>> No.1155648 Ответ
>>1155646
Залупой читаешь, да?
>> No.1155649 Ответ
Все ок, но план нужно скорректировать. Новострой не покупай, вместо этого значительно увеличь время, проведенное в Тае. И оставь 1000 долларов на последнюю дозу героина, года все деньги закончатся. Большую дозу.
>> No.1155651 Ответ
> Тем не менее, даже в таком состоянии квартира стоит 7-8 миллионов.
> около 230к за метр

Она внутри Садового что ли столько стоить?
Вообще сейчас новостроя столько на рынке, что ушатанный вариант может годами продаваться, мне кажется, по такой цене
>> No.1155654 Ответ
>>1155644
Вообще всё, что тебе нужно сделать, это сдать эту квартиру приезжим за 40к, а себе снять няшную на окраине за 30
>> No.1155656 Ответ
>>1155651
> Она внутри Садового что ли столько стоить?
Даже не в пределах ТТК. Сталинка, типа элитное. Соседи вообще за 10 продали, но там площадь побольше.
>> No.1155658 Ответ
>>1155657
> Гнида, поганая мерзкая тварь. Не будет тебе счастья нигде, сам просветил, сам теперь и жри. Все сдохнут, а потом и ты, говно. Омерзительные москальские твари, нет вам будущего. Ублюдки и ничтожества.
... раздался пронзительный голос со стороны заваленного снегом и говном всратого ПГТ где-то под Кирово-Чепецком или Усть-Илимском, или Соликамском, или ещё из каких-то заповедных мест
>> No.1155660 Ответ
>>1155644
Фирма банкротится, стройка замораживается. Ты без квартиры, миллион погулял на членодевок
За 8 миллионов нельзя купить готовую?
В остальном план хороший
>> No.1155662 Ответ
Файл: 154845189736814.jpg
Jpg, 45.67 KB, 500×800 - Нажмите на картинку для увеличения
edit Find source with google Find source with iqdb
18_.jpg
>>1155658
Под Кирово-Чепецком или Соликамском природа, всё дёшево, свежий воздух, уют и спокойствие, всё быдлие свалило куда-то на заработки, можно жить на доход от копирайтинга или на какие-нибудь донаты, попивать сидр и в ус не дуть. Не понимаю, почему на москвичей так агрятся, им по факту живется сильно хуже, чем нам. А доступность товаров та же самая, алик и всякие другие интернет-магазины с доставкой есть везде. Поэтому хочу из своего облцентра куда-нибудь в пригород переехать при случае.
>> No.1155666 Ответ
>>1155644
У меня коррекция планаю. Не знаю, кем ты работаешь, но должно быть применимо почти в любом случае.
1) Продаешь квартиру 2) Покидаешь этот оверпрайснутый муравейник 3) Выбираешь любой миллионник. Если позволяет работа - можно и совсем мухосрань, но тут лучше хорошо продумать и рассмотреть варианты, чтобы жить и работать там было комфортно. 4) Покупаешь за эти деньги отличную двушку, а то и трешку, а на оставшиеся деньги гоняешь в Тай к членодевкам несколько раз в год, еще очень-очень долго.
>> No.1155668 Ответ
Файл: 154845538818729.jpg
Jpg, 94.68 KB, 1280×720 - Нажмите на картинку для увеличения
edit Find source with google Find source with iqdb
космический-фрегат.jpg
>>1155666
1) Продаёшь квартиру
2) Покидаешь этот оверпрайснутый муравейник
3) Покупаешь за 50к евро яхту в Черногории
4) ...
5) ТЫ ЗАГОРЕЛЫЙ БЕЗЗАБОТНЫЙ КАПИТАН ДЖЕК ВОРОБЕЙ, КАТАЕШЬ ЧЛЕНОДЕВОК ПО МОРЯМ И ОКЕАНАМ
>> No.1155670 Ответ
>>1155668
А жрать что?
>>1155644
Что-то больно дешев твой новострой для москвы. Особенно для нормального района рядом с метро. Ты бы проверил, нет ли там каких-нибудь свалок вокруг, а то будет как в ебучих Люберцах: ветер подул со стороны очистных - дыши канализацией.
>> No.1155673 Ответ
>>1155670
https://domclick.ru/card/sale__complex__110891?tab=description
Не идеально, но лучше круглосуточного шума и выхлопных газов в окно, как у меня сейчас.
>> No.1155681 Ответ
>>1155644
Ты не в том положении, чтобы идти на риски с первичкой.
Бери вторичку.
>> No.1155687 Ответ
>>1155644
Доброчан. Борда успешных людей.
>> No.1155696 Ответ
>>1155662
> почему на москвичей так агрятся
> мухосранск: требуется сетевой администратор, требования 200 лет работы руководителем гугла, свободно говорить на всех языках программирования, умение ремонтировать технику прикосновением, умение разговаривать с машинами на языке двоичного представления. график работы 25/8 без перерывов и выходных. зп 15к рублей до вычета налогов.
> москоу: продавец в салон бидлайн. нихуя не надо, зп от 50к.
А потом ещё удивляются, почему туда все хотят понаехать.
>> No.1155697 Ответ
>>1155662
> Под Кирово-Чепецком или Соликамском природа
и зима 8 месяцев в году
> всё дёшево
В азии все равно дешевле
> свежий воздух
Свежий морозный воздух, да
> попивать сидр
В России не сидр, а говно какое-то. По сравнению с финским или чешским - говно.
>> No.1155702 Ответ
>>1155696
Если всё так, то зачем люди в Москве работают в Макдональдсах за 25к, если можно точно так же "в салон билайна" за 50к?
>> No.1155704 Ответ
>>1155702
Там уже вроде больше 30 за фуллтайм и могут быть другие преимущества, например Макдак кажется охотно подстраивает график работы под своего биоробота, что критично для студентов например
>> No.1155706 Ответ
>>1155681
Ты думаешь, у вторички нет рисков? Там овердохуя третьих лиц, которые могут иметь "права" на твою квартиру, которую ты купил за свои деньги. Всякие дети и наследники, интересы которых не были учтены при продаже. Вбухаешь бабло в ремонт, а потом они заявятся - и хуяк! Сделка была недействительна. Хорошо если хотя бы деньги за квартиру вернешь.
>> No.1155708 Ответ
>>1155706
Даже сам продавец без детей может потом справку из ПНД вытащить, что он немножко головой нездоров, и отсудить хату назад
Причём даже если у него бабла уже нет, ничего страшного с ним не случится: суд назначит например, чтобы он выплачивал тебе долю от своей пенсии в 12к, пока не расплатится НИКОГДА
>> No.1155711 Ответ
>>1155704
Добавь сюда то, что в "салоне билайна" нужно ещё презентабельно выглядеть и уметь продавать телефоны, и тогда все точки окажутся над нужными и.
>> No.1155715 Ответ
>>1155668
> Особенно для нормального района рядом с метро.
Там 1.5 км, по московским меркам это не рядом с метро. И сокольническую линию кажется не собираются продлевать в ту сторону
>> No.1155717 Ответ
Файл: 154849620252361.jpg
Jpg, 214.13 KB, 752×1063 - Нажмите на картинку для увеличения
edit Find source with google Find source with iqdb
пиратян.jpg
>>1155670
> А жрать что?

- У него ещё 50к евро останутся, можно их проесть либо купить дешёвую хату на мкаде под сдачу
- можно фрилансить по интернету так же как из всратого ПГТ
- летом можно катать туристов за бабки
- возить пармезан контрабандой, захватывать испанские галеоны с золотом
>> No.1155718 Ответ
>>1155706
>>1155708
Так, давай кое-что проясним: есть две категории рисков — риски чисто юридические и риски физического несоответствия реальности обещанному.
Второе это, например, ситуация, когда дом просто недостроили. И ты там хоть усрись, хоть какие проводи предварительные поверки, итп, когда вместо дома стоит его отсутствие или в нет воды и электричества, то вот ну никак тебе в нем жить не удастся. Эти риски характеры только для первички, так как на вторичном рынки дом уже стоит ты можешь воочию во всем убедиться.

Юридические же риски характеры и для первички, и для вторички. На первичке квартиру могли тупо продать несколько раз, например. Никаких данных о том, что на вторички юридические проблемы возникают по статистике чаще, ты не приводишь.

Более того, если всё так плохо, как ты описываешь, то как же вообще люди покупают вторичку? Неужели все покупатели настолько тупые?
>> No.1155721 Ответ
>>1155718
> На первичке квартиру могли тупо продать несколько раз, например.
Не могут. ФЗ-214, регистрация сделки в росреестре.
> ситуация, когда дом просто недостроили
В мск такого давно не было и может быть только в случае глобального крысиса. Никому раскачивание лодки в пороховом отсеке не нужно.

Минус вторички в том, что вторичка аналогичного класса будет стоить, как вторичка аналогичного класса, которая у ОПа уже есть.
>> No.1155722 Ответ
Файл: 154849682810974.jpg
Jpg, 36.78 KB, 552×355 - Нажмите на картинку для увеличения
edit Find source with google Find source with iqdb
2-3-552x355.jpg
>>1155721
> В мск такого давно не было и может быть только в случае глобального крысиса. Никому раскачивание лодки в пороховом отсеке не нужно.
Каждый день я прохожу мимо недостроя под названием Академ Палас. http://akadempalas.com
Его нет? Или это не в Москве?

> Минус вторички в том, что вторичка аналогичного класса будет стоить, как вторичка аналогичного класса, которая у ОПа уже есть.
И за счет чего же в первичке такой дисконт, если рисков никаких?
>> No.1155726 Ответ
>>1155697
Ну не знаю, мне келвиш и женевьева вкатили вполне(в отличие от Сомерсби). В ДС тоже зима по факту ~полгода идет, кстати, в отличие от местности начиная с Липецка и южнее.
>> No.1155727 Ответ
>>1155722
> И за счет чего же в первичке такой дисконт
За счет того, что ты будешь еще полтора года ждать, пока достроят. Это даже без рисков хорошо сбивает цену.
>> No.1155728 Ответ
>>1155722
> И за счет чего же в первичке такой дисконт, если рисков никаких?
За счет того, что будет готово только через полтора года.
Посмотри ставку по кредитам для юр лиц, как раз этот дисконт получится.
>> No.1155729 Ответ
>>1155727
> За счет того, что ты будешь еще полтора года ждать, пока достроят. Это даже без рисков хорошо сбивает цену.
В чем тогда выигрышь ОПа, если разница уйдёт на полтора года аренды?
>> No.1155730 Ответ
>>1155726
Зима тут с конца декабря по начало марта. Никак не полгода. Еще пара месяцев в обе стороны - унылое межсезонье.
>> No.1155731 Ответ
>>1155729
В том что эти полтора года он будет поёбывать членодевок в тае, очевидно же.
>> No.1155733 Ответ
>>1155727
> За счет того, что ты будешь еще полтора года ждать, пока достроят.
Это если вовремя сдадут

Чтоб совсем кинули сейчас действительно редко бывает, но вот затянуть сдачу на год-полтора - легко
>> No.1155734 Ответ
>>1155731
Найти вариант дешевле 1000$ в месяц примерно нереально без весьма и весьма специфических навыков.
И это не говоря о том, что тай может остопиздеть уже через 3 месяца, и будет весьма печально, если варианта вернуться до конца стройки при этом не будет.
>> No.1155735 Ответ
>>1155734
> И это не говоря о том, что тай может остопиздеть уже через 3 месяца, и будет весьма печально, если варианта вернуться до конца стройки при этом не будет.
Ну ты, барин, чувствительная личность
Тут большинство по 30 лет в хрущёвке у мамки сидят, это не печально весьма?

Вообще сычу не так важно, что там за окном, если он всё равно пялится в пеку по 16 часов
>> No.1155737 Ответ
>>1155735
> Вообще сычу не так важно, что там за окном, если он всё равно пялится в пеку по 16 часов
Зачем тогда вообще тай? Сними квартиру в недорогом городе в центральной России.
>> No.1155738 Ответ
>>1155734
> Найти вариант дешевле 1000$ в месяц примерно нереально без весьма и весьма специфических навыков.
Что-то дорого. Интересно, местный боксер почем жил?
>> No.1155740 Ответ
>>1155738
У него намного дешевле было. Кстати, что с ним случилось?
>> No.1155741 Ответ
>>1155738
Еще есть Камбоджа и boroda-way
>> No.1155747 Ответ
>>1155721
> В мск такого давно не было и может быть только в случае глобального крысиса.
Ну да, давно такого не было, и вот опять. В каждом втором кластере муравейников в полях за мкадом есть дома обанкротившихся компаний, который потом могут годами долгостроем стоять.
>> No.1155768 Ответ
>>1155737
В так тепло, природа хорошая, море, девушки красивые и добрые.
>> No.1155769 Ответ
>>1155768
В Тайланде
>> No.1155860 Ответ
>>1155740
Тоже интересно. У него на мейлаче дневничок был, давно заброшенный. Я там спрашивал - никто не ответил.
>> No.1156350 Ответ
Файл: 154877627726443.jpg
Jpg, 266.52 KB, 810×1080 - Нажмите на картинку для увеличения
edit Find source with google Find source with iqdb
jMCuB3jhibI[1].jpg
Сходил сегодня в пикрелейтед. Поговорил с менеджером. Предлагают однушку в 35м с полным ремонтом за 6 млн. Через два года. Минусов моей задумки так и не увидел, не считая небольшого риска с возможностью недостроя.
Думаю, надо брать.
>> No.1156354 Ответ
>>1156350
Однушка это студио или кухна + 1 комната?
>> No.1156357 Ответ
>>1156350
Михаил Ионов знает тебя?
>> No.1156365 Ответ
Файл: 154878341883894.jpg
Jpg, 106.26 KB, 1280×905 - Нажмите на картинку для увеличения
edit Find source with google Find source with iqdb
843a931f7708701fabdda2e853758fe2c5057615[1].jpg
>>1156354
Это кухня+комната.
>>1156357
> Михаил Ионов знает тебя?
Менеджер жи. С которым я разговаривал сегодня.
>> No.1156368 Ответ
>>1156365
Няшно. Покупай.
>> No.1156370 Ответ
Зачем тебе квартира в Москве, оп? Купи две хорошие или три не очень квартиры в соседних облцентрах, в одной живи, остальные сдавай. Всегда будет 10-15к в месяц на еду. А Москва переоценена и эти хаты 150-200к за метр не будут столько стоить через 15 лет.
>> No.1156414 Ответ
>>1156370
Зачем мне халупы в райцентрах и зачем мне 10-15к на еду, если я хикка-по-выходным? Работаю в мск (и нигде больше работу по специальности не найду), и в целом нормально получаю?
>> No.1156424 Ответ
>>1155644
> Как вам план?
А почему нельзя просто в Тай уехать и там остаться в качестве членодевки?
>> No.1156426 Ответ
>>1156414
Если есть работа в ДС, то какой тай? На 28 дней отпуска?
>> No.1156521 Ответ
>>1155670
> Что-то больно дешев твой новострой для москвы. Особенно для нормального района рядом с метро.
Цены подтверждаю. Год назад взял такой же вариант. Новострой, 600 метров до Римской. Без отделки.
>> No.1156529 Ответ
>>1156426
> Если есть работа в ДС, то какой тай?
Крепостное право в 1861 году отменили. И если не продаваться в рабство за квартиру и плошку риса, то, говорят, можно уволиться. Что ОП и хочет сделать. А потом, по возвращению, через год можно найти новую работу.
>> No.1156536 Ответ
>>1155644
> 500 к работа+200к материалы
Наёб.
Электрик прокладывает новую проводку за сутки, вторые сутки вешает люстры и розетки. Всего на это нужно материалов на 15к и за два дня работы платишь ему 10-20к.
Полы заменить на ламинат - мешков 20-25 смеси наливных полов по 250-300 рублей. Ламинат нормальный стоит 1000 рублей за квадрат, итого 40к максимум на материалы. Сделают это бригада таджиков/узбеков/молдован за 20-40к в зависимости от навыка "бартер".

Обои переклеить - зависит от планировки, но обои стоят по 2к за рулон в 10 метров и больше 10 рулонов тебе тоже не надо. Сделают это за сутки те же узбеки или молдоване за 20-40к. Итого ты в 250к получаешь норм квартиру. Сантехнику поменяет сантехник из жэка бесплатно, если ты ебвнешь по трубе и скажешь, что она сама потекла.
>> No.1156539 Ответ
>>1155644
Алсо, забыл добавить, что твоя квартира 8кк стоит наверняка изза того, что ее будут реинавировать. То есть до 2022 обменяют на столько же квартирную квартиру, но в новостройке.
>> No.1156543 Ответ
Файл: 154884937875205.jpg
Jpg, 37.29 KB, 640×480 - Нажмите на картинку для увеличения
edit Find source with google Find source with iqdb
tGyug3gxOfw.jpg
>>1155644
И вообще тут >>1156536 я цены на материалы брал в леруа. Если ты не против поебаться месяц и у тебя есть своя машина в которую влезет киллограмм 400 - цены на два дели. А если хочешь работу сделать более дешевой, то регайся на юду или ремонтник ру. Там студенты или птушники тебе любую работу за 2к в день делать будут готовы, главное сам погугли как её правильно делать, чтобы не думать о том, что сделали неправильно.
>> No.1156647 Ответ
>>1156529
Быть привязанным к месту, где квартиры стоят столько денег и не иметь возможности работать удалённо/найти достойную работу в другом городе - это и есть современное крепостное право.

А опу, если придётся брать квартиру по такой цене, надо несколько раз перепроверить характеристики нового дома. Если котлован, то всё совсем плохо. Это полная лотерея, какого качества окажется дом. Даже в элитных домах вскрываются серьёзные косяки и знают о них только жильцы. Ну и риелторы, которые ничего покупателю честно не расскажут.
>> No.1156656 Ответ
>>1156539
Оп говорил, что дом сталинка. Если это сталинка с высокими потолками и толстыми стенами, то скорее всего жители проголосовали против реновации. Квартиры в таких домах и ещё дороже могут стоить.
>> No.1156659 Ответ
>>1156647
Есть два типа дома - который стоит и все хорошо и аварийный. Чтобы свежепостроенный дом сразу стал аварийным нужно постараться. Да и если такая хрень будет, то журналюги быстро поднимут вой и вас расселят.
>> No.1156672 Ответ
>>1156656
Если и правда есть такой фетиш у кого-то на СТАЛИНКИ, то грех его не использовать. Это же неэффективность рынка в чистом виде. Как продать десятилетний Мерседес и купить новую Хонду, во всем превосходящую мерс технически, но стоящую дешевле из-за бренда.
>> No.1156674 Ответ
>>1156672
Это ты те ебаные гетто-муравейники на двадцать этажей считаешь превосходящими старые добрые сталинки? Лол, блядь!
>> No.1156683 Ответ
>>1156659
Сейчас живу в доме, который стоит в 2,5 дороже рынка, типа бизнес класс, сдан в прошлом году. В ванной стоит дубак, будто выходишь на улицу. И так по всему дому. Жители ставят обогреватели. Конструкционная ошибка. Не аварийный, но при будущей продаже это точно вскроется и цена будет ниже. Таких хреней может быть великое множество, а строят сейчас плохо. Если дом панельный, то вне зависимости от статуса это будет скворечник с расходящимися панелями, тотальной слышимостью.

>>1156672
Автомобили и недвижимость сравнивать некорректно, разный срок годности. В сталинках потолки 3 метра и стены толщиной в метр (хоть пыточную устраивай). И они в ДСах все в хорошем техническом состоянии. Сталинки строили очень качественно по сравнению с последовавшими за ними хрущёвками/брежневками. А наши нынешние госты опираются на ужасные нормы 1960-1970х годов. Это не комплимент временам Сталина, просто даже совкам потребовалось десятилетие, чтобы опуститься до уровня хрущёвок.
>> No.1156685 Ответ
>>1156683
Просто эти сталинки строились для партноменклатуры и прочих холуёв, и были не особо массовыми. А вместо комфорт- и эконом-классов предлагался всратый деревянный барак
>> No.1156689 Ответ
>>1156536
Что-то у тебя все радужно до усрачки, единорог что ли?
Начнем с того, что у меня обои со штукатуркой отклеиваются, кусками, то есть все стены нужно зачищать, штукатурить, шпатлевать, грунтовать, потом только обои клеить и красить.
Сантехнику поменять забесплатно? Этого даже в совке не было. А там еще и плитку в ванне надо положить, отколов старую и подготовив стены.
>>1156543
> А если хочешь работу сделать более дешевой, то регайся на юду или ремонтник ру. Там студенты или птушники тебе любую работу за 2к в день делать будут готовы, главное сам погугли как её правильно делать, чтобы не думать о том, что сделали неправильно.
Шарашники-говноделы. За которыми следить надо постоянно и которые будут колупаться три месяца и все равно говно сделают. Проводка погорит, соседей зальет, потолок осыпется.
Вызвал оттуда кондей поставить, заплатил 14 тысяч, не сильно дешевле фирмы. Так они два дня какой-то говнодрелью стены колупали(они у меня толстые очень), а потом еще криво-косо наружную трассу проложили и не хотели ее крепить - а нафиг, она и так висит, ну подумаешь от ветра качается.
>> No.1156738 Ответ
>>1156672
Чувак дело говорит.
Сталинки реально дико переоценены (по сравнению с домами 2000+ годов, например).
>> No.1156786 Ответ
Файл: 154886425081506.jpg
Jpg, 154.87 KB, 720×525
edit Find source with google Find source with iqdb
wiiRB_Xo_WM.jpg
Файл: 154893899433136.jpg
Jpg, 156.50 KB, 720×530
edit Find source with google Find source with iqdb
1Znre-7MtLY.jpg

>>1156689
Ну если ты в позиции человека, которому в этом жить и который платит не способен наорать и заставить работать птушников-студентов,, то платить по 700к за работу стоимостью в 250к - хороший выход.
>> No.1156789 Ответ
>>1156683
> Сейчас живу в доме, который стоит в 2,5 дороже рынка, типа бизнес класс, сдан в прошлом году. В ванной стоит дубак, будто выходишь на улицу. И так по всему дому. Жители ставят обогреватели. Конструкционная ошибка.
А) Нехер подписывать бумаги не глядя. Ты может еще и компанию левую обмерять площадь квартиры перед принятием не нанял?
Б) Сдираешь нафиг плитку в ванной, утепляешь, щели закрываешь пеной. Вытяжку переделываешь. Проблем нет.
>> No.1156827 Ответ
>>1156738
Сталинки корректно сравнивать с аналогичными домами. Потолки 3 метра, толстые стены. Дома 2000+ годов с такими характеристиками стоят на уровне сталинок.

>>1156786
Невозможно криком решить проблему, если у криворукого мастера нет ни опыта, ни нормальных инструментов. Не получится без проблем сделать ремонт по нижней ценовой планке. Опу в агентстве завысили цену, но не в 3 раза. В завышенную цену как правило входит гарантия от косяков с бесплатной доделкой.

>>1156789
Я снимаю эту квартиру и не на долгий срок. Как бы владелец узнал о таком дефекте? Дом живёт первую зиму. Сдан летом 2018-го. Хз, что там с ванной, выглядит всё аккуратно и без щелей. Просто по всему стояку идёт холодина.

Сколько же в рф мессиек по любым вопросам. Любой вопрос решается ПРОСТО. Топ-совет треда - это ударить по трубе и вызвать якобы бесплатного сантехника. Что за чушь. "Бесплатно" тебе починят трубу, если она магистральная и является общим имуществом собственников. И то это будет условно бесплатно, тк каждый месяц собственник платит управляющей компании плату за обслуживание дома. Внутреннюю сантехнику разумеется чинишь за свой счёт.
>> No.1156833 Ответ
>>1156827
> Сталинки корректно сравнивать с аналогичными домами. Потолки 3 метра, толстые стены. Дома 2000+ годов с такими характеристиками стоят на уровне сталинок.
Ты бывал в этих сталинках, оценивал их критически?
Я бывал. Рапортую: там частенько пиздец с коммуникациями, даже "хорошие" материалы уже разваливаются, они устарели морально, лифты застревают, проводка сгнила, а какая польза от трехметровых потолков, я вообще ХЗ.
Ну то есть, да, трехметровые потолки и "толстые стены". А в обычном панельном доме 2000 ( http://tipdoma.ru/series_i-155.html )— два саузла даже в двушке, два болкона, эркер, более быстрые и надежные лифты, нормальная пожарная лестница, итд, итп.
>> No.1156902 Ответ
>>1156833
> Я бывал. Рапортую: там частенько пиздец с коммуникациями, даже "хорошие" материалы уже разваливаются, они устарели морально, лифты застревают, проводка сгнила, а какая польза от трехметровых потолков, я вообще ХЗ.
А еще у меня деревянные межэтажные перекрытия.
Но лифты поменяны.

Аноны. Сегодня заплатил 30к за бронь на квартиру на месяц. Потому что они дорожают и их разбирают. Уже половина дома скуплена. Сейчас буду срочно продавать свою квартиру. Но на всякий случай подал заявление на ипотеку и договорился с начальником на работе, чтобы он одолжил немного на первоначальный взнос. Так что даже если с продажей квартиры не успею, то возьму ипотеку, а как продам, то погашу все сразу.
>> No.1156932 Ответ
Файл: 154895941238392.jpg
Jpg, 71.02 KB, 640×480 - Нажмите на картинку для увеличения
edit Find source with google Find source with iqdb
i155.jpg
>>1156833
Ёбаный стыд, на дворе 21 век, а мы все ещё строим хрущёбы...
> В 2000 году по заказу и при непосредственном участии Отдела Капитального строительства СУ-155, совместно с ведущими проектными организациями ГИПРОНИИ РАН, МНИИТЭП и Моспроект была разработана новая серия панельных индивидуальных жилых домов - И-155.
>> No.1156933 Ответ
>>1156932
Что не так?
Я в таком доме живу, всё норм.
>> No.1156935 Ответ
Файл: 154896005240486.jpg
Jpg, 37.84 KB, 475×356
edit Find source with google Find source with iqdb
2b6d6586d29d4029a9d025c34f158af6.jpg
Файл: 154896005245755.jpg
Jpg, 32.98 KB, 475×356
edit Find source with google Find source with iqdb
1faf569177384efcb7460b157c466645.jpg
Файл: 154896005249729.jpg
Jpg, 127.11 KB, 1280×960
edit Find source with google Find source with iqdb
09ba4f6c21ec489f8459dab00f4fc448.jpg

Загуглил как у них там в Брюсселе.
Последняя похожа на хрущебу, но и то интереснее.
>> No.1156939 Ответ
>>1156935
Загугли, как у них там в Бангалоре, например. Это как-то релевантней россиюшке, чем Брюссель.
>> No.1156950 Ответ
>>1156939
Там из говна и палок строют.
>> No.1156956 Ответ
>>1156950
Ииии?
В пользу чего это аргумент?
>> No.1156959 Ответ
>>1156933
Ну вокруг одни парковки, асфальт, ближайшее развлечение - ТЦ. Жил в таком 4 года, так и не привык. Наверное, если родился и вырос в таком, то норм. После жизни в малоэтажном зелёном районе привыкнуть сложно.
>> No.1156968 Ответ
>>1156959
Это всё замечательно, но мы изначально сравнивали сталинки и новые дома.
Ни те ни те не малоэтажки.
>> No.1156977 Ответ
>>1156968
Как не малоэтажки, основная масса сталинок это 4-5 этажей. Небольшая часть в центре в 7-9 этажей. В 20-30 этажей тогда не строили.
>> No.1156992 Ответ
>>1156977
> В 20-30 этажей тогда не строили.
Сталинские высотки не при Сталине построили? Лол, что?
Алсо, современные дома серии И-155 тоже не 20-30 этажей.

И, да, "малоэтажная застройка" это не только тупо количество этажей, бро.
Это ещё и инфраструктура, и дворы, итд. В этом смысле сталинки вполне типовые многоэтажки.
>> No.1156993 Ответ
>>1156992
фанат одувана что ли?
>> No.1156996 Ответ
>>1156993
Не понял, к чему ты это. Это базовые наблюдения, они вполне верны сами по себе.
>> No.1157002 Ответ
Файл: 154897497626435.jpg
Jpg, 212.93 KB, 900×674 - Нажмите на картинку для увеличения
edit Find source with google Find source with iqdb
39903_900.jpg
>>1156956
В пользу того, что Россию можно и нужно сравнивать с Европейскими странами и ориентироваться на них, там где есть отставание, а не с чуждыми по духу и укладу.
>> No.1157004 Ответ
>>1157002
> В пользу того, что Россию можно и нужно сравнивать с Европейскими странами и ориентироваться на них, там где есть отставание, а не с чуждыми по духу и укладу.
Кек. С чего ты взял, что русские ближе по "духу и укладу" Брюссельцам, чем Бангалорцам?
>> No.1157006 Ответ
>>1157004
Моё паучье чутьё. Не хочу разводить срачи на национальной почве и расизм
>> No.1157008 Ответ
>>1157006
> Моё паучье чутьё.
Мы оба понимаем, что без конкретных аргументов это выдача желаемого за действительное.
>> No.1157009 Ответ
>>1157008
> Мы оба понимаем
Понимайте.
> без конкретных аргументов это выдача желаемого за действительное.
Если вкратце, то имел опыт общения и с теми, и с теми, по работе.
>> No.1157014 Ответ
>>1157009
> Если вкратце, то имел опыт общения и с теми, и с теми, по работе.
Я тоже. И не спешил бы с выводами. Очень много родного и знакомого я увидел в Индии.
>> No.1157028 Ответ
>>1157002
Ты что, хочешь как во франции?
>> No.1157208 Ответ
Аноны. А как продать квартиру? Гуглил в интернете, ничего не понял. Риэлтеры, техпланы, паспотрные столы и прочее. Может кто в курсе?
>> No.1157217 Ответ
>>1157014
Я неверно выразился. Уклад и дух тут не при чем, просто, нужно следовать стандартам более развитых стран в тех сферах, где наблюдается отставание.
>> No.1157219 Ответ
>>1157208
Риэлтор это хуила, который повесит объяву на авито, а потом попросит за это триста тысяч
>> No.1157228 Ответ
>>1157217
Кто тебе сказал, что по части более эффективного использования городского пространства более развита Бельгия, а не Россия?
>> No.1157304 Ответ
>> No.1158600 Ответ
Файл: 154983196885735.jpg
Jpg, 113.53 KB, 1240×514
edit Find source with google Find source with iqdb
Безымянный.jpg
Файл: 154983196891999.png
Png, 1.23 KB, 300×20
edit Find source with google Find source with iqdb
1549831011833[1].png
Файл: 154983196894950.jpg
Jpg, 2555.01 KB, 3120×4160
edit Find source with google Find source with iqdb
IMG_20190210_235334.jpg

В среду назад пути не будет.
Лям-двести взял у начальника на работе.
С продажей пока не ясно, на подъезде увидел объяву "срочна купим квартиру в этом доме быста наличные многа". Позвонил, оказалось это агенство, сказали что у них есть клиент. Пришли, начали фоткать, дали какой-то договор ниочем (информационное сопровождение бла-бла-бла) и попросили 30тыр типа за сопровождение сделки. Выгнал пидарасов. Сам отфоткаю и выложу.
Капча рекомендует не Таиланд, а Вьетнам.
>> No.1158610 Ответ
>>1158600
> 27 лет
Звучит как рабство. Олсо на счет условий досрочного погашения узнавал?
>> No.1158616 Ответ
>>1158610
Не знаю как в рахе, но в США моргичи расчитываются стандартно на 30 лет. Так и сравнивать предложения удобнее. Ясно, что ты можешь отдавать быстрее - хоть все сразу. Это просто самый долгий срок. Но даже его потом можно еще удлинить, если возникнет необходимость.
>> No.1158634 Ответ
>>1158610
Досрочное погашение по закону без ограничений в России
Только к ставке надо ещё немного накинуть, так как банк (как минимум Сбер) принуждает к страхованию жизни-здоровья и объекта недвижимости

/ досрочно-погасивший-кун
>> No.1158714 Ответ
Файл: 154989370200187.gif
Gif, 17.00 KB, 759×318
edit Find source with google Find source with iqdb
Безымянный.gif
Файл: 154989370205417.gif
Gif, 49.60 KB, 867×524
edit Find source with google Find source with iqdb
Безымянный1.gif

>>1158616
Не знаю как в СШП, но в пидорахии ежемесячные платежи по кредиту в 25 и 30 лет отличаются не сильно, ибо все равно большая часть платежа - проценты по кредиту. В итоге переплата выйдет в 2-3 раза, если не гасить досрочно.
>> No.1159270 Ответ
Файл: 155015934680386.jpg
Jpg, 138.93 KB, 810×1080
edit Find source with google Find source with iqdb
CA8Ny92__WA[1].jpg
Файл: 155015934684887.jpg
Jpg, 159.38 KB, 810×1080
edit Find source with google Find source with iqdb
q6ujOZ7yuwc[1].jpg

Все аноны. Оформил ипотеку, и теперь я должен платить по 38 тысяч в месяц до пенсии. Есть резон продать свою халупу побыстрее, погасить иботеку и свалить подальше.
На обратном пути из банка сунули в метро в руки газету с вакансиями. Решил посчитать, как же нужно работать, чтобы оплачивать это счастье. Итак, надо 38 тысяч на ипотеку, тысячи 4 на еду, еще тысяча уйдет на проезд, телефон и интернет - еще где-то тысяча. Да, коммуналка, где-то 5 тысяч сейчас у меня выходит. Итого надо 49 тыр в месяц минимум.
Нашел вот такой вариант.
Днем в буфете торговать, а ночью - оборудование мыть. И выйдет как раз 55 тысяч, даже можно будет раз в год на неделю в турцию съездить. А если ночью оборудование сначала облизывать, а потом мыть, то и на еде еще можно пару тысяч выгадать. Вот чтоб не жить?
>> No.1159283 Ответ
Восхищаюсь отвагой ОПа. Не компетентен, чтобы оценить разумность действий, но больше похоже на слабоумие и отвагу. Куда ты полез в ипотеку, кто тебе обещал именно такую сумму за квартиру? Объявления на циане? Они там годами одни и те же висят. Ты рискуешь потерять как минимум 500к рублей на этих перепродажах.
>> No.1159288 Ответ
>>1159283
Кто не рискует, тот не идет бомжевать. Или как там было.
>> No.1159503 Ответ
>>1159283
Нет, я смотрел историю объявлений в своем и соседнем доме на яндекс-недвижимости. Затея выглядит выигрышной.
Да и в любом случае, надо же что-то делать? Мне уже за 30, а жизнь как была откровенным говном, так и остается.
>> No.1159527 Ответ
Файл: 155026881249457.jpg
Jpg, 44.62 KB, 958×400 - Нажмите на картинку для увеличения
edit Find source with google Find source with iqdb
Безымянный.jpg
>>1159270>>1159503
> Оформил ипотеку
Имхо, поспешил.
> Да и в любом случае, надо же что-то делать?
Обязательно Москва? Нашёл бы сначала покупателя на хату, параллельно искал бы где нибудь поблизости в 100км от МКАДа что-то готовое. Ты мог бы жить несколько месяцев на съёмной продав старую квартиру, и искать новое.
А так, я бы вообще послал всех нахуй, купил бы на всё дом/квартиру на южных широтах, а разницу в цене в акции. Или самое тупейшее - вклад. Сносное можно найти за 1-1,5 лимона, а 6 лимонов в государственный ВТБ - 35к в месяц. В том же Ставрополе этого хватит на коммуналку с едой, игрушки и шлюх. До Мск на самолёте 2,5 часа.
>> No.1159529 Ответ
>>1159527
> продать хату и отдать деньги банде воров и головорезов, которые уже много раз отнимали все деньги у вкладчиков
Что может пойти не так?
>> No.1159578 Ответ
>>1159529
> Что может пойти не так?
Как бы есть инструменты что позволяют вкладывать не в рашкованские бумаги, а забугорные. В компании которые живут больше чем ты, с устойчивым ростом.
Но нет, выкинем на хату которую ещё не построили.
>> No.1159579 Ответ
>>1159527
> Обязательно Москва?
У меня тут работа. По специальности я смогу найти работу только в мск, и возможно еще питере-новосибе. Ну или в гейропке/сасш, но кому я там нужен, да и язык не очень.
> А так, я бы вообще послал всех нахуй, купил бы на всё дом/квартиру на южных широтах, а разницу в цене в акции. Или самое тупейшее - вклад. Сносное можно найти за 1-1,5 лимона, а 6 лимонов в государственный ВТБ - 35к в месяц. В том же Ставрополе этого хватит на коммуналку с едой, игрушки и шлюх. До Мск на самолёте 2,5 часа.
> Как бы есть инструменты что позволяют вкладывать не в рашкованские бумаги, а забугорные. В компании которые живут больше чем ты, с устойчивым ростом.
Вот сколько таких мамкиных инвесторов тут, но что-то я ни одного не видел, чтобы он продал хату в мск и свалил на кубань.
>> No.1159598 Ответ
>>1159579
> Вот сколько таких мамкиных инвесторов тут, но что-то я ни одного не видел, чтобы он продал хату в мск и свалил на кубань.
Потому что они мамкины, и нихуя не в Мск. Я бы продал, но средняя цена примерно 700к. А этой суммы едва хватит на стоковую жоповозку.
> У меня тут работа.
Если ты не планируешь завести личинку, то нахуя эта работа нужна, когда и так на всё хватать будет? Летом садом заниматься, зимою на хату сваливать. Тот самый безусловный доход тебе гарантирует вклад. Ничего не будешь делать, а всё есть.
>> No.1159599 Ответ
>>1159598
> то нахуя эта работа нужна, когда и так на всё хватать будет?
Скучно будет. Не могу сказать, что работа мне прям нравится, но все-таки с ней наверно лучше, чем без нее. Короче, работа - это единственное что у меня норм получается.
>> No.1159600 Ответ
>>1159598
Вклад это не доход, а только смягчение инфляционных потерь
Через 10 лет этих 35к будет только на коммуналку хватать
>> No.1159601 Ответ
>>1159600
> Вклад это не доход, а только смягчение инфляционных потерь
Поэтому я и говорил - акции. Не с целью продажи, а получение дивидендных доходов.
>> No.1159654 Ответ
>>1159601
Не знаю, может ты знаешь какие-то охуительные акции, но в общем случае это плохая идея для организации пропитания хиккана

Сама суть дивидендов в том, что они не обязаны выплачиваться всегда, полно примеров, когда ни одного распределения дивидендов не было за несколько лет. В основном акциями интересуются спекулянты, которые умеют делать деньги и на росте, и на падении
>> No.1159661 Ответ
>>1159654
> В основном акциями интересуются спекулянты
Ты серьёзно? Думаешь что "выход на IPO" и "привлечение инвестиций" - это блажь дурачков? Что богатые дядьки раздают деньги просто так, а бизнесмены привлекают их выпуском акций для спекуляций? Нифига. Инвестор - не идиот, он даёт свои бабки лишь тому, кто может вернуть их с процентами, процентами большими чем банковский вклад или иные финансовые инструменты с гарантированным доходом. Да, акции могут подниматься в цене или падать. Однако дивиденды - часть дохода компании, и их всегда выплачивают. Если конечно, их выплачивают вообще. Например альфабет (гугл) не платит. А у какой-то другой компании выплата фиксированная. У третьей - процент от дохода. И т.д. Так что долгосрочная покупка акций - это не спекуляция а вклад в бизнес, а если у тебя 51% - так и совладение фирмой с правом решающего голоса вообще.
>> No.1159663 Ответ
>>1159661
Платить или не платить решает совет директоров. Если у тебя достаточно акций, чтобы в него войти, то да, ты вкладываешься в бизнес. Если покупаешь по чуть-чуть - то твой доход определяется исключительно желаниями людей побольше, никаких гарантий, только надежда на то что оно будет расти.
>> No.1159664 Ответ
>>1159661
> Что богатые дядьки раздают деньги просто так, а бизнесмены привлекают их выпуском акций для спекуляций? Нифига. Инвестор - не идиот, он даёт свои бабки лишь тому, кто может вернуть их с процентами, процентами большими чем банковский вклад или иные финансовые инструменты с гарантированным доходом.
Да щас
Богатый дядька может себе позволить сделать рискованную инвестицию и проебать деньги, и это сплошь и рядом случается. Богатый дядька вложился в 10 предприятий, из них 9 разорились, а десятое выстрелило и окупило все расходы

А если хиккан неудачно вложится, то всё, пиздец, не на что купить крупу и оплатить интернеты
>> No.1159665 Ответ
>>1159664
> Богатый дядька вложился в 10 предприятий, из них 9 разорились
> А хиккан всё, пиздец, не на что купить крупу и оплатить интернеты
Кто предлагает укладывать яйца в одну корзину? Что мешает ОПу раскидать эти шесть лимонов на 12 топовых компаний за последние 5 лет?
>> No.1159688 Ответ
>>1159527
> 6 лимонов в государственный ВТБ - 35к в месяц
Так их снимать каждый месяц нельзя.

И не понимаю, почему ОП решительно отвергает идею с квартирой в 50-100км от ДС. Они же неплохо связаны с Москвой. Из Твери вообще скоростная ласточка полтора часа едет (из Клина час). Много людей ездит на работу в Москву из этих краёв. Всё из-за разницы в ценах на недвигу, ну нереальные сейчас цены на коробки в Москве.
>> No.1159726 Ответ
>>1159688
> Так их снимать каждый месяц нельзя.
Да вы заебали, есть все виды вкладов, вы хоть погуглите сначала.
>> No.1159730 Ответ
>>1159726
Да где? Все вклады со снятием дают 4-5% годовых. Без снятия всё равно больно смотреть, не больше 10%.
>> No.1159762 Ответ
Файл: 155043649763803.jpg
Jpg, 153.92 KB, 1572×952 - Нажмите на картинку для увеличения
edit Find source with google Find source with iqdb
tinkoff.jpg
>>1159730
Последний пост, я не тебе не бесплатный финансовый консультант.
>> No.1159764 Ответ
>>1159762
Начнем с того, что вклады страхуются на сумму не более 1,4 млн. Так что в одном банке держать больше нельзя в принципе. Хуй тебе отдадут, если что случится. Продолжим тем, что рубль как средство накопления - говно. За 2014 год те умнейшие люди, у которых были сбережения в рублях, стали в 2 раза беднее. По валютным вкладам хуй ты найдешь хоть сколь-нибудь нормальный процент, да и чет я нихуя не уверен что завтра солнцеликий не ограничит обмен валюты. Когда у меня на счете скопилась пара миллионов, мне за них стало очень неспокойно, и я предпочел влезть в ипотеку. Почему? Ну вот у меня мамка, например, ипотеку брала, в 90х. Перед дефолтом. Выплатила четверть, рубль стал фантиком, остальные три четверти выплатила фантиками. А хата - вот она есть, ее можно продать, ее можно сдавать, а в замкадье на 6 лямов можно их вообще 4 штуки купить. Актив, несколько более устойчивый к всевозможным пиздецам, в общем.
>> No.1159765 Ответ
И это не говоря уж о том, что процент по вкладам всегда ниже инфляции. То есть даже если все идет заебись, деньги в банке физически не могут приносить доход, они просто чуть медленнее тратятся.
>> No.1159769 Ответ
>>1159764
> Хуй тебе отдадут, если что случится.
Я вообще говорил за акции, и привёл банковский вклад для тупиц считающих что акции - для спекулянтов. 35к в месяц есть - есть. Тут без разницы как ты их будешь получать - со вклада, акций, сдавая эти 4 хаты в замкадье. Речь вообще о том что можно жить на югах и получать бабло "просто так".
>> No.1159809 Ответ
>>1159764
Ну в 90е была огромная халява с недвижимостью. Такое бывает только в исторические моменты типа распада ссср и последствий. Теперь унылая штабильность. Квартиры только дешевеют.
>> No.1159820 Ответ
Мне непонятно почему жопоголики в рассуждениях ограничиваются схемой рубль фантик, доллор отменят, а квортира моя. Я рассуждаю дальше. Когда случится жопа, тебя выпнут или вытащат из квартиры, в дом влетит снаряд, а самого застрелят. Смысла вообще никакого ни в чем нет. Можно просто выбрасывать остатки зарплпюаты каждый месяц в форточку. Надежды нет, удовольствия ни в чем нет.
>> No.1159868 Ответ
>>1159820
Кстати да, д/л/нр вроде были обычными городами с обычным населением.
>> No.1159886 Ответ
>>1159868
По возможности избегай обычных городов с обычным населением в нищих диких странах.
>> No.1159909 Ответ
>>1155654
Единственный нормальный вариант,
так ты ничего не теряя получаешь +10k в месяц.
Покупая новострой в стадии не сдан, можешь очень круто влететь.
Учти что тебе придется платить за сьем пока его сдают. И не факт что
сдадут. Я так уже 3 год в своей мухосрани получаю квартиру.(И конца и края не видно)
К тому же +10k в месяц это охренительная прибавка.(Кажется что это мало, но я например
откладывал по 1000 каждый месяц с зп, пока она была лол(и теперь когда черный день настал
у меня 50k) )
>> No.1162562 Ответ
Аноны. Выставил квартиру на продажу. Очень боюсь продешевить.
Продаю через яндекс и сберовский домклик. На домклике есть история продаж квартир в моем доме, с начала года продались две квартиры как у меня - одна за 8млн, вторая за 8,5 - но в ней ремонт был нормальный. Я выставил за 8,6. Смущает, что в прошлом году квартиры продавались дешевле, но под конец года их все скупили, а две, которые продавались в этом году ушли всего за месяц и пару недель.
Пока что звонили только риэлторы, говорили что у них есть клиент, цена подходит и всякое-такое. Я не очень им верю, но двое обещали прийти в субботу с клиентами, смотреть мою халупу.
Купил коробок и скотча, стал понемногу собирать вещи, посуду. Вот, думаю что с ними делать - можно отвезти к родственникам в гараж, но боюсь та же стиральная машина проржавеет, а в посудомойке замерзнет вода и она сломается. Что делать? Я собираюсь уехать на год-полтора из России.
Сказал на работе, что собираюсь увольняться. Как я понял, это не стало неожиданностью, меня попросили закончить дела и быть потом на связи для консультаций.
Пугает, что если квартира уйдет за 8,6 - то у меня останется гигантская сумма, не менее 2 миллионов (с учетом погашения всех долгов, ипотеки, отложенных денег на ремонт и всего остального). Я наверное ошибся - стоило сначала продать квартиру, а потом покупать новую - возможно хватило бы на двухкомнатную. Хотя зачем мне двухкомнатная? Может быть купить в моем новом доме пару машиномест? Скоро в москве все парковки будут платными, и машиноместа подорожают.
>> No.1163008 Ответ
Файл: 155197892270660.png
Png, 20.65 KB, 808×580 - Нажмите на картинку для увеличения
edit Find source with google Find source with iqdb
Безымянный.png
Аноны. Квартира не продается. Никто не звонит, никто не смотрит. Что делать? Может обратиться в агенство, пообещать им несколько сотен тысяч, если найдут лоха?
Подходит срок первого платежа по ипотеке, мне придется отдать почти всю зарплату. Плюс коммуналка - останется только на еду, и то на пару недель.
>> No.1163075 Ответ
Тебе же тут всё писали. Если хочешь продать квартиру быстро, скидывай 200-300к как минимум. Скорее всего придётся скидывать ещё больше. По твоей цене люди продают квартиры в неторопливой ситуации.

Есть опыт знакомых, правда не из ДС. Очень долго продавали дом в депрессивном регионе с супернизкими ценами на жильё. Покупатель по подходящей цене нашёлся через полтора года после первой публикации объявления!
>> No.1163077 Ответ
>>1163008
Я не пойму, если две аналогичные квартиры продали в течении года ДЕШЕВЛЕ, с чего ты взял, что за 8.6 кк твою ВООБЩЕ купят?
>> No.1163080 Ответ
>>1163077
> с чего ты взял
Ты тред почитай, он из тех кто думает что вокруг ходят лохи с миллионами и как бы только и думают кому бы их всучить.
>> No.1163087 Ответ
Тут скорее всего его самого, как лоха, разводят. Подкинули ему идею про охуенную ипотеку, нассали в уши и дали копеечку, кинули пару листов "эй чувак, срочна купим квартиру в этом доме быста наличные много!", он повёлся и теперь оказался в дерьме. Сами посмотрите: у него на шее кредит, причём кредит за не построенную хату (её по сути нет и неизвестно когда будет), зарплата кредит едва покрывает, свою хату ему необходимо продавать, причём быстро, и на фоне кризиса с падением курса рубля и уходом из страны инвесторов.
Теперь же, через пару месяцев когда он перезанимает у всех скудных знакомых, а с банка ему будут давить, придут 3-4 клиента которые будут обсирать его клоповник. ОП, будучи на измене, быстро и решительно продаст подставному лицу из агентства за минимальную сумму, и останется с грошами на съёмной хате, с невыплаченным кредитом и недостроенной квартирой. А агентство получит квартиру где сделает ремонт и продаст квартиру в 1,5-2 раза дороже чем купил у ОПа.
Стандартная схема мягкого и законного отжима жилплощади.
>> No.1163091 Ответ
>>1163077
Да, 8,6 за описанное жилье чет сильно много. Оценка в оп-посте "7-8 миллионов" значительно ближе к реальности.
>> No.1163094 Ответ
Файл: 155199275185603.jpg
Jpg, 36.76 KB, 848×480
edit Find source with google Find source with iqdb
Kodomo_no_Jikan_TV_[05_of_12]_[ru_jp].mkv_snapshot.jpg
Файл: 155199275188377.jpg
Jpg, 43.11 KB, 1295×601
edit Find source with google Find source with iqdb
2019-03-08_00-08-30.jpg

>>1159762
> Рубли
Ебанутый, ты?

Если считать по-нормальному, то 188,5 баксов в месяц.

Норм для какого воронежа, если жить в собственной квартире.
>> No.1163097 Ответ
>>1163094
> Ебанутый, ты?
Чукча не читатель?
> > разницу в цене в акции. Или самое тупейшее - вклад
>> No.1163116 Ответ
Самое веселое начнется, когда он ее продаст за 6.5млн, погасит кредиты, за полгода проест остатки, а новая квартира еще 7 лет будет строиться. И он останется с голой жопой на улице.
Можно будет продать недострой и купить вторичку в глуши. Но, боюсь, и тут ОПа как-нибудь объегорят, так что он в конце концов пойдет жить к маме.
>> No.1163206 Ответ
>>1163075
> Тебе же тут всё писали. Если хочешь продать квартиру быстро, скидывай 200-300к как минимум. Скорее всего придётся скидывать ещё больше. По твоей цене люди продают квартиры в неторопливой ситуации.
Моя квартира сейчас почти самая дешевая в моем доме и двух соседних аналогичных. Там всего 5 квартир, на данный момент остальные стоят по 8.5-9.1, причем та, которая 8.5, расположена на первом этаже.
>>1163077
> Я не пойму, если две аналогичные квартиры продали в течении года ДЕШЕВЛЕ, с чего ты взял, что за 8.6 кк твою ВООБЩЕ купят?
Потому что предыдущая за 8,5 млн ушла за две недели. Ее выставили в конце января, к середине февраля ее уже забронировали.

Я думаю, что дело в праздниках, народ бухает и не занимается этим.

>>1163087
> Теперь же, через пару месяцев когда он перезанимает у всех скудных знакомых, а с банка ему будут давить, придут 3-4 клиента которые будут обсирать его клоповник. ОП, будучи на измене, быстро и решительно продаст подставному лицу из агентства за минимальную сумму, и останется с грошами на съёмной хате, с невыплаченным кредитом и недостроенной квартирой. А агентство получит квартиру где сделает ремонт и продаст квартиру в 1,5-2 раза дороже чем купил у ОПа.
Нет, это бред.
Я могу занять у начальника еще тысяч 100. Этого мне хватит месяца на 4 точно.
Начальник с долгом меня не торопит, но с условием, что я никуда не уезжаю, даже в отпуск, пока ему не отдам.
>> No.1163208 Ответ
>>1163206
> Моя квартира сейчас почти самая дешевая в моем доме и двух соседних аналогичных. Там всего 5 квартир, на данный момент остальные стоят по 8.5-9.1, причем та, которая 8.5, расположена на первом этаже.
Проигрываю с тебя.
Она самая дешевая из тех, что НЕ были куплены.
А из тех, которые были — она самая дорогая.
>> No.1163209 Ответ
>>1163087
Доброчую. Дeбил по кличке ОП.
>> No.1163226 Ответ
>>1163087
Таблетки принять забыл, параноик?
>> No.1163239 Ответ
Файл: 155206309872142.jpg
Jpg, 64.19 KB, 800×1108 - Нажмите на картинку для увеличения
edit Find source with google Find source with iqdb
c4d2b04eeb9cdb316445a1d2edbf0dc9.jpg
>>1163097
Гособлигации США будут менее выгодны, чем вклад в долларах.
Остальные акции - лотерея, если не разбираться. А если разбираться, то это работа.
>> No.1163618 Ответ
Сегодня приходил мужик, даже не риэлер, нашел через домклик. Посмотрел, сказал, что надеялся на лучшее состояние и пошел смотреть другие предложения. Я надеюсь, что шансы есть, потому что если он ищет варианты в моем доме или соседних - то у меня самая дешевая из аналогичных.
>> No.1163624 Ответ
>>1163618
Так ведь проще и дешевле переплатить 200к за нормальное состояние, чем вбухивать от трехсот до бесконечности в ремонт.
>> No.1163628 Ответ
>>1163624
Не факт. Если квартира стоит 9 лямов, то обычно в любом случае добавляют еще 500-1000к и делают ремонт под себя. Это дешевое жилье за мкадом берут на последние, и там стоимость ремонта сопоставима с ценой квартиры.
>> No.1163633 Ответ
>>1163628
9 лямов - это внутри мкада дешевое. Под такое можно и ипотекой добрать, если не хватает. И вторичка уже подразумевает, что можно сразу после сделки взять и заехать. А там уже по ходу дела что-то решать с ремонтом в пригодной для жилья квартире. А описанное опом состояние - это не очень пригодно для жилья.
>> No.1163842 Ответ
Девелоперы, признанные банкротами, по итогам 2018 года не смогли завершить в РФ строительство в целом 3,6 млн кв. м жилья, что соответствует почти половине объема ввода новостроек в Москве, на самом крупном рынке в стране. Но это не предел, считают в Рейтинговом агентстве стройкомплекса (РАСК), портфель потенциальных банкротов достигает 7,8 млн кв. м. Массовый уход мелких и средних застройщиков может начаться уже летом, уверяют участники рынка.
https://www.kommersant.ru/doc/3907433
>> No.1163898 Ответ
>>1163842
Хорош стращать ОПа, он и сам уже понял что хуй.
>>1163618
Мог бы пол выравнять, уложить ламинат, и поклеить свежие обои. По сравнению с ценой на квартиру, это копейки. Даже двери можно купить весьма дёшево. Блин, это как пропылесосить салон и помыть кузов машины перед продажей.
>> No.1163904 Ответ
Файл: 155234752564797.png
Png, 23.23 KB, 802×568 - Нажмите на картинку для увеличения
edit Find source with google Find source with iqdb
Безымянный.png
>>1163898
> Мог бы пол выравнять, уложить ламинат, и поклеить свежие обои
Тогда проще было бы кредит на лям взять, отремонтировать нормально и продолжить там жить.
Нет, я еще верю, что у меня все получится.
Вот только никто не звонит. Сегодня опять риэлтеры звонили, сто тыщ хотели, больше никто не звонит. Послезавтра платеж по ипотеке.
>> No.1163905 Ответ
Что мешало выставить квартиру на продажу, ждать покупателя и вкладываться в котлован, когда на руках появятся деньги? Ну не последний же это котлован в Москве. К тому же начинается реновация и в ближайшие годы заложат много новых ЖК (и Москва окончательно превратится в Шанхай, но это другая тема).
>> No.1163917 Ответ
>>1163904
> Сегодня опять риэлтеры звонили, сто тыщ хотели,
Так и скажи "моя цена такая, вы можете выставить на ваши 100к больше и продать, если сможете дороже - разница ваша". Тебе так только проще будет.
> кредит на лям взять, отремонтировать нормально
То что я перечислил не стоит ляма, тётка трёхкомнатную за 250к сделала, с мебелью.
>> No.1163918 Ответ
>>1163917
> Так и скажи "моя цена такая, вы можете выставить на ваши 100к больше и продать, если сможете дороже - разница ваша". Тебе так только проще будет.
Сдаётся мне, что эти "риэлторы" хотят деньги вперёд.
>> No.1163948 Ответ
>>1163918
> Сдаётся мне, что эти "риэлторы" хотят деньги вперёд.
Это понятно что хотят наебать, но может и правда захотят поработать? "Ну вот такие у меня, продавца, условия. Хотите беритесь, не хотите - я вас не упрашиваю. Нет ребят, денег у меня нет, потому и продаю, висит кредит, ну могу по 500р в месяц давать например." - это же не трудно.
>> No.1163949 Ответ
>>1163905
> и вкладываться в котлован, когда на руках появятся деньги
"Однако после 30 июня 2019 года застройщики полностью перейдут на новые правила финансирования строительства жилых объектов — привлекать денежные средства дольщиков будет возможно только через эскроу-счета в уполномоченных банках. "
То есть для застройщика пропадет любой интерес привлекать дольщиков - все равно он эти деньги не получит до момента сдачи дома. Соответственно цены вырастут процентов на 20, причем заранее.
>>1163917
> То что я перечислил не стоит ляма, тётка трёхкомнатную за 250к сделала, с мебелью.
У меня обои со штукатуркой отваливаются. И пол в нескольких местах продавлен, просто так ламинат не положить.
> Так и скажи "моя цена такая, вы можете выставить на ваши 100к больше и продать, если сможете дороже - разница ваша". Тебе так только проще будет.
Так и говорил.

Аноны. Тут такое дело.
Позвонила сейчас тетка, сказала риэлтер. Сказала - есть клиент, квартира понравилась, расположение тоже, но есть нюанс. Клиент хочет брать ипотеку, но у него нет первоначального взноса. Потому, есть предложение завысить стоимость квартиры на 20%, а после заключения сделки и получения мною денег - вернуть ему разницу. А попутно они сделают фейковую оценку недвиги, мне на домклике придется изменить цену, в договоре будет указана завышенная цена, а разница будет указана в некой расписке (которая не значимее туалетной бумаги).
Короче, схема очень мутная.
С другой стороны - риск, как я понимаю, тут на покупателе - в теории я могу взять и не вернуть ему эти 20%, ведь я получу всю сумму по договору, на бумагах будет указано, что я продал квартиру за 10 лямов и все. Могу взять все деньги и свалить лет на 5 в Таиланд, и хрен меня кто найдет.
С другой стороны, если это мошенничество - вряд ли я перемошенничаю мошенников.
>> No.1163951 Ответ
>>1163949
У тебя в агентстве недвижимости должны быть юристы, им эти приёмы давно знакомы.

Не нашёл в инете сайт знакомого риэлтора, не то подсказал бы. Но помню, что часть предложений они решительно отвергали даже в двухтысячные.
>> No.1164010 Ответ
>>1163949
> обои со штукатуркой отваливаются
> Выравнивание стен от 600 руб./м2, гипс
> пол в нескольких местах продавлен
Стяжка от 390 руб./м2
Это не так уж и дорого. Тупая работа с которой справляется любой птушник. Поклеить обои сам сможешь, укладку ламината/плинтусов могут сделать те же что делали стяжку. Ну уйдёт 350к если будешь выёбываться с материалами.
> схема очень мутная
Тогда ищи отзывы к этой компании.
>> No.1164012 Ответ
>>1164010
А еще можно просто на те же 350к скинуть цену и не придется делать бесполезной работы.
>> No.1164013 Ответ
>>1164010
Я еще в самом начале треда сходил в строительную контору и мне насчитали за нормальный ремонт 500к только за работу. Нельзя просто поклеить обои. Начать придется с обдирания отваливающейся штукатурки и замены гнилой проводки.

Аноны. Сегодня вечером позвонила какая-то баба. Оказалось - соседка, снимают квартиру в соседнем подъезде. Такую же. Сейчас ждет одобрения ипотеки и заинтересованы в покупке моей квартиры, если все будет нормально. В субботу придет смотреть.
>> No.1164329 Ответ
Файл: 155264241052493.png
Png, 24.55 KB, 804×583 - Нажмите на картинку для увеличения
edit Find source with google Find source with iqdb
Безымянный.png
Сегодня вечером должны прийти смотреть двое - та баба-соседка из прошлого объявления и клиенты какой-то риэлтерши.
Надеюсь, шансы есть.
Сегодня с утра списали почти все деньги с зарплатной карты в счет ежемесячного платежа по кредиту. Осталось две тысячи на ближайшие полторы недели, до 25. Если квартира заинтересует, попробую стрясти у покупателей задаток, хотя бы тысяч 50.
>> No.1164372 Ответ
>>1164329
> Если квартира заинтересует, попробую стрясти у покупателей задаток, хотя бы тысяч 50.
Лол, блядь. Задаток нахуй. 50 тысяч. Без оформления бумажек.
>> No.1165222 Ответ
Файл: 155315686239330.png
Png, 19.48 KB, 797×470 - Нажмите на картинку для увеличения
edit Find source with google Find source with iqdb
Безымянный.png
Это полный феил. Никто не звонит, никто не приходит. За последнюю неделю - полный ноль.
Доедаю остатки макарон.
>> No.1165306 Ответ
>>1164329
Я правильно понял, ты сперва взял квартиру в крюдит, а потом начал искать попукателя на старую?
>> No.1165310 Ответ
>>1165306
Да, он так и сделал. Притом что его хата по описанию - непригодна для жилья.
>> No.1165315 Ответ
>>1165310
Странно что этот тред в рф доброчана, а не в б сосача.
>> No.1165321 Ответ
>>1165310
Не бывает непригодных хат, бывают изнеженные жильцы

И большой проблемы всё равно нет, старую квартиру можно сдать, а разницу с платежами за новую покрыть из зарплаты
>> No.1165322 Ответ
>>1165321
> Не бывает непригодных хат, бывают изнеженные жильцы
Так и будешь говорить, когда десятки человек будут отказываться снимать твое говно, даже если у тебя на 30% дешевле рынка. Рыночек решает, что пригодно а что нет, а не оценочные суждения владельца.
>> No.1165390 Ответ
>>1165322
Ну ОП же живет там, значит формально пригодно.
>> No.1165391 Ответ
>>1165390
А бомжи живут у теплотрасс. Почему бы не сдавать это отличные места в аренду за деньги?
>> No.1165399 Ответ
>>1165391
У нас ЖКС сдаёт отделения в подвальном помещении дворникам из южных республик.
>> No.1165424 Ответ
>>1165399
Подвал в общей собственности у жильцов, если в 90е с ним чего-то не намутили. До первого суда такое.

А ОП за 30% от рынка в лучшем случае найдёт студентов. Но скорее всего понаехавших вскладчину алкашей.
>> No.1165466 Ответ
Файл: 155327979456479.png
Png, 26.38 KB, 819×563 - Нажмите на картинку для увеличения
edit Find source with google Find source with iqdb
Безымянный.png
>>1165306
> Я правильно понял, ты сперва взял квартиру в крюдит, а потом начал искать попукателя на старую?
Да. А первоначальный взнос взял взаймы.
Но вот в чем дело, я купил ее месяц назад и с тех пор аналогичные в том же доме подорожали на 70к. И дальше еще подорожают, в связи с изменениями в законодательстве.
Вкатил вчера последние полторы тыщи в продвижение объявы на нескольких сайтах. (в пн. будет зарплата) Еще немного подкорректировал текст, добавил фоток дома и подъезда. Сегодня результат - 5 звонков от риэлетров, с предложением заключить договор и т.д.
Реальные люди не звонят вообще.
Что делать-то? Может снизить цену для пробы? Так она и так самая низкая в этом и соседнем домах. Мониторю объявы соседей - тоже ничего не продается. Есть подозрение, что народ ждет снижения ставок по ипотеке и не спешит покупать.
>> No.1165467 Ответ
>>1165466
> Может снизить цену для пробы?
Не, повысь еще на 300к. А то что ее надо заново перестраивать - так это неважно, людям же вообще наплевать что они покупают, зато своя! </sarcasm>
>> No.1165471 Ответ
>>1165467
Ну, слушай. Если бы народ приходил и разворачивался из-за ремонта, или звонил и начинал торговаться... А сейчас просто мертвая тишина. Будто никто квартиры вообще не покупает.
>> No.1165475 Ответ
>>1165471
Ну так это значит, что даже расположение дома не соответствует запрошенной цене. Сколько идти до метро? Если больше 20 минут пешком, то оно явно больше 8 лямов не стоит. А многие (я, например) такой вариант действительно даже рассматривать не будут.
>> No.1165489 Ответ
>>1165475
Анон. Еще раз. Моя квартира вообще самая дешевая во всем районе (кроме одного совсем уж бомж-варианта на 1 этаже). По отчету на домклике, цена за метр ниже аналогичных предложений на 5-15%.
Если я еще снижу цену, она будет дешевле рынка на 25%, но я сомневаюсь что ее все равно купят - потому что похоже, что их вообще не покупают. Хотя еще совсем недавано, в январе они разлетались со свистом - судя по тем же отчетам домклика.
>> No.1165491 Ответ
>>1165489
А до метро-то сколько идти?
>> No.1165492 Ответ
>>1165491
Минут так полчаса. Если быстрым шагом - то 20. Можно на автобусе, но обычно все стоит.
>> No.1165495 Ответ
>>1165489
Откуда у этого твоего домклика инфа о продажах?
>> No.1165506 Ответ
>>1165466
Вывешивать объявы на других площадках не пробовал?
>> No.1165507 Ответ
>>1165399
> отделения в подвальном помещении
Был в одном доме, так там подвальные помещения такие что выглядят лучше некоторых халуп. Плюс туалет был с умывальником. Вообще техэтажи и подвалы ничуть не квартир, разница в том что там нет обоев и ламината.
>>1165489
> потому что похоже, что их вообще не покупают
Потому что 8 лимонов на дороге не валяются, чувак. С такой суммой можно вообще съебать из страны и начать жизнь в нормальных условиях.
>> No.1165516 Ответ
>>1165495
> Откуда у этого твоего домклика инфа о продажах?
Это сберовский сервис. Большинство сберовских ипотечников через него проходят. Соответственно и информация о продажах реальная, с реальными суммами сделки.
>>1165506
Яндекс-недвига, домклик, циан, авито. В 4 местах висит. Единственный реальный покупатель (которому разруха не понравилась) приходил с домклика.
>> No.1165520 Ответ
>>1165507
> С такой суммой можно вообще съебать из страны и начать жизнь в нормальных условиях.
В какую? Минимум на порядок больше надо.
>> No.1165523 Ответ
>>1165520
> Минимум на порядок больше надо.
Я же написал - начать жизнь, а не деградацию. В 90х люди вообще без гроша в кармане уезжали. А даже и половины лимона хватит на полгода аутирования в тех же штатах. И если не соваться в Нью-Йорк и ему подобные городища, то за пяток лет там можно накопить и на дом с машиной.
>> No.1165526 Ответ
>>1165523
У меня есть лимон с небольшим. Корка электромонтёра четвёртого разряда и кривой англесский, 108, кажись, по тоефль. Что меня ждёт в сшп если я туда ломанусь, расскажи мне.
>> No.1165529 Ответ
>>1165526
Мытьё посуды за копейки с последующей депортацией, если в криминал не ввяжешься.
корка там твоя никому не нужна, у них свои стандарты. Разрешение на работу тебе никто не даст, будешь нелегалом
>> No.1165645 Ответ
Файл: 155336939538131.png
Png, 61.68 KB, 480×854 - Нажмите на картинку для увеличения
edit Find source with google Find source with iqdb
Screenshot_20190323-223132.png
Сегодня утром звонила тетка, собирается завтра подъехать посмотреть. Третий реальный покупатель за все время. Почему это так сложно?
>> No.1165658 Ответ
>>1165645
Квартиры могут годами продаваться.
>> No.1165729 Ответ
Файл: 155342505970768.png
Png, 27.00 KB, 815×587 - Нажмите на картинку для увеличения
edit Find source with google Find source with iqdb
Безымянный.png
Яндекс.недвижимость бесполезна чуть более, чем полностью. Авито-недвижимость не просто бесполезна, но и вредна - звонят спамеры и кидалы. Два нормальных сайта - домклик и циан.
Приходили сегодня двое то ли армян, то ли азеров. Муж и жена, на вид адекватные. Сказали, что у них одобрена ипотека от ВТБ. Посмотрели квартиру, все понравилась, сказали, что даже ремонт делать пока не обязательно, на одной стене обои переклеить - и можно жить. Обрадовались, когда сказал, что оставляю мебель. (Я то боялся, что придется самому на помойку тащить).
Посмотрели и поехали смотреть квартиры дальше. Надеюсь все-таки выберут мою, быстро купят и я наконец свалю к членодевкам.
>> No.1166486 Ответ
Народ. Я почти в отчаянии. За последние четыре дня вообще ни одного звонка. Даже риэлтеры и агентства звонить перестали.
Более того, я изучил в яндекс-недвижимости объявления о каждом доме в моем районе - ни одного объявления не было снято с публикации за последние полтора месяца. То есть квартиры просто не покупают.
Чтобы нормально жить и гасить кредит мне сейчас не хватает примерно 10-15 тысяч в месяц. Может действительно, поискать вторую работу?
>> No.1166489 Ответ
>>1166486
Цену снизь, упорок. Сколько раз тебе говорили. Нет, блядь, не хочу снижать цену, хочу наварить 2,5 миллиона вместо двух! Только такими темпами весь этот "профит" сожрут проценты по ипотеке. А потом все равно снизишь, ибо нахуй твоя квартира никому не нужна за такое бабло.
>> No.1166493 Ответ
>>1166489
У меня и так самая низкая цена в районе. Их просто не покупают.
Или ты хочешь сказать, что все 30 продающихся однушек выставлены по завышенной цене? Все до единой?
Я думаю, дело в чем-то другом. Может сезонный спад спроса. Или по телевизору, я слышал, наговорили, что ипотека подешевеет. Или может перед вступлением нового закона о долевом строительстве застройщики снизили цены на новострой... Хз крч.
>> No.1166508 Ответ
>>1166493
Ты не знаешь всего рынка, тк многие квартиры продаются, не успев попасть на доски объявлений (человек обращается к агентам и ему сразу находят вариант, на доски попадают только не востребованные).

А продавцам этих 30-ти однушек скорее всего некуда спешить. Вообще не факт, что все эти 30 объявлений актуальны.
>> No.1166513 Ответ
>>1166493
Кризис в стране, денег у людей нет.
>> No.1166514 Ответ
>>1165645
> Почему это так сложно?
Да, 7-8 лямов за квартиру, в которую придется вложить еще парочку - это же мелочи такие.
>> No.1166519 Ответ
>>1166493
> Их просто не покупают.
Тебе это ещё в январе писали.
>> No.1166525 Ответ
>>1166493
> Или по телевизору, я слышал, наговорили, что ипотека подешевеет.
Подешевеет к 2024 году, ага. Сейчас подорожает скорее немного
>> No.1166543 Ответ
>>1166493
> У меня и так самая низкая цена в районе. Их просто не покупают.
Ну да, ну да.
А когда кто-то купит не твой крысятник, а одну из этих "других", ты тем более не снизишь цену, так как "и так самая низкая цена в районе".
>> No.1166549 Ответ
Файл: 155385162276262.jpg
Jpg, 110.03 KB, 800×800 - Нажмите на картинку для увеличения
edit Find source with google Find source with iqdb
pep.jpg
>>1166543
> Когда хочешь купить квартиру, но нет денег.
Неплохая попытка, неплохая.
>> No.1166551 Ответ
>>1166543
Вроде цена в объявлении - это только повод для начала разговора, не? Или у ОПа есть инфа о том, за сколько реально уходили другие крысятники?
>> No.1166552 Ответ
>>1166551
>>1165516
> >>1165495
> > Откуда у этого твоего домклика инфа о продажах?
> Это сберовский сервис. Большинство сберовских ипотечников через него проходят. Соответственно и информация о продажах реальная, с реальными суммами сделки.
>> No.1166556 Ответ
>>1166549
Ты что-то путаешь, зай.
Это ОП унас настолько отбитый, что готов терять десятки тысяч рублей в месяц на процентах по ипотеке и жрать одни макараны, лишь бы не признавать, что его цена малоадекватна рынку.
>> No.1166558 Ответ
>>1166552
Напомни нам, за сколько реально были проданы "аналогичные" квартиры за последний год, и сколько просишь ты.
>> No.1166560 Ответ
>>1166556
Возможно, но твоя особая озабоченность этим вопросом очень забавляет.
>> No.1166566 Ответ
>>1166560
РФачеры, державшие в руках денег не больше, чем мама выдала на закупку в Магните, всерьёз заинтригованы судьбой чужих миллионов!
>> No.1166582 Ответ
>>1166566
Ты че, тут весь тред в финансовых воротилах с демо-счетом на форексовой кухне.
>> No.1166584 Ответ
Квартира так себе. Рекомендую снизить цену, в поиске рядом с твоей квартирой за ту же стоимость легко можно найти варианты гораздо лучше. По внешнему виду, по транспортной доступности, по отсутствию воняющего мусоропровода наконец.
>> No.1166585 Ответ
>>1155656
Не типа элитное, а вообще ни разу не элитное. Чуть лучше хруща какого-нибудь может быть.
>> No.1166615 Ответ
Обзвонил всех двоих кто приходил смотреть квартиру.
Армяне купили новострой. Отпадает.
Парень, самый первый, который приходил с домклика - решил прийти еще раз. Видимо обошел все в районе и понял, что остальное еще хуже. Неожиданно позвонила какая-то баба, с домклика. Тоже захотела прийти завтра.
Так что еще может быть все будет хорошо. Просто действительно, рынок очень узкий, все происходит медленно.
>> No.1166851 Ответ
>>1166615
Целый день прождал. Никто не пришел.
>> No.1166920 Ответ
>>1166851
Лул. Даже когда рефужанин продает хату, результат тот же: он ждет Мисаку, а Мисака не приходит.
>> No.1166921 Ответ
Файл: 155405724184319.jpg
Jpg, 14.40 KB, 500×394 - Нажмите на картинку для увеличения
edit Find source with google Find source with iqdb
1550622464138.jpg
>>1166920
Я вот уже восемь лет жду Кюбея.
>> No.1167045 Ответ
Файл: 155414460466792.png
Png, 26.47 KB, 964×509
edit Find source with google Find source with iqdb
Безымянный.png
Файл: 155414460472775.jpg
Jpg, 89.53 KB, 658×1220
edit Find source with google Find source with iqdb
Screenshot_2019-04-01-21-52-34-540_com.android.mms.jpg

Подал на заявку на кредитную карту. Будет хотя бы на что покупать себе поесть.
>> No.1167046 Ответ
Файл: 155190088451909.png
Png, 549.67 KB, 720×654 - Нажмите на картинку для увеличения
edit Find source with google Find source with iqdb
zavMuTWbOR4.png
>>1167045
Почему ты не взял крюдит на ремонт своей халупы и не начал её сдавать?
>> No.1167047 Ответ
>>1167045
Ты троллишь? Осознаёшь что кредитный ком рано или поздно тебе накрутит процентов в цену твоей халупы, придут приставы, и выкинут тебя на мороз?
>> No.1167048 Ответ
>>1167047
Да ладно, пущай развлекается, я вон сам в кредитах по самую макушкуДругое дело что плачу с опережением графика, да и сумма кредитов - меньше половины моего годового дохода В конце концов если он няшный я возьму его к себе домой.
>> No.1167050 Ответ
>>1167048
И вас будут обоих по очереди ебать приставы и коллекторы! Романтика.
>> No.1167051 Ответ
>>1167050
А меня то чего? Я к концу лета все кредиты выплачу, если новых не наберу.
>> No.1167072 Ответ
>>1167046
> Почему ты не взял крюдит на ремонт своей халупы и не начал её сдавать?
Как ты себе это представляешь? А жить мне где?

>>1167047
Рано или поздно я продам свою халупу, отдам все долги и поеду тратить лям на членодевок.
>> No.1167075 Ответ
>>1167072
Если ты продашь свою халупу поздно, то этот лям ты отдашь за проценты по ипотеке, а не за членодевок.
>> No.1167079 Ответ
>>1167072
> Как ты себе это представляешь?
Тупо без задней мысли.

> А жить мне где?
Где-нибудь на даче.
>> No.1167081 Ответ
>>1167075
Проценты по ипотеке я плачу из зарплаты. И чтобы отдать лям на проценты, надо продавать 2 с половиной года. Да и в любом случае, там еще лям останется.
>> No.1167086 Ответ
ОП все сделал неправильно.
Делай раз:
На свои имеющиеся 500к покупаешь квартиру в соседней области (вот например вариант https://realty.yandex.ru/offer/2145398416048086528/), делаешь там ремонт. Переселяешься.
Делай два:
берешь кредит тысяч 500-700 или сколько там надо. Делаешь нормальный ремонт в своей квартире.
Делай три:
Сдаешь свою квартиру в центре Москвы с ремонтом минимум на 50к.
Делай четыре:
Живешь на эти деньги, из них же выплачивать кредит.
Делай пять:
Откладываешь по 10-20-30к несколько месяцев
Делай шесть:
Как набирается приличная сумма (тысяча-полторы баксов) едешь в таиданд и няшишь членодевок, пока не заканчиваются деньги.
После чего переходишь к пункту 5.
>> No.1167098 Ответ
>>1167086
Люди боятся уезжать за МКАД, тратят нереальные деньги за аренду/покупку в ДС. Многие так рассуждают, ОП в их числе. Предубеждение какое-то, хотя это всего лишь чёртовы бетонные коробки.
>> No.1167112 Ответ
>>1167086
Не сдаст он за полтос 30м однушку далеко от метро
В лучшем случае выхлоп будет 35к (с учётом постоянной части коммуналки, которую платит хозяин)
>> No.1167419 Ответ
Самый частый случай:
-Здравствуйте, а вы квартиру продаете?
-Продаю.
-А приехать посмотреть можно?
-Да, приезжайте в любой день.
-Тогда я завтра приеду.
И не приехать.
Задолбали. Просто задолбали.
>> No.1167436 Ответ
>>1167419
Такие уж обычаи при сделках в России, ничего личного

Договаривайся на точное время и обязательно делай контрольный созвон с утра и за час до встречи, чтоб зря не ждать
>> No.1167437 Ответ
>>1167098
За МКАДом жизни нет.
>> No.1167491 Ответ
>>1167419
Это наверное сосачеры. Вычислить хату не так то уж и трудно.
>> No.1167494 Ответ
>>1167491
Какие сосачеры, так 95% россиян себя ведут
>> No.1167502 Ответ
>>1167419
С недвижимостью это обычная практика. А ещё под это грязное дело нужна ещё отдельная симка, а то будут звонить годами (правда годами) после продажи.
>> No.1167503 Ответ
Еще погоди, кто-нибудь согласится купить, назначит время, ты подготовишь все доки а они не придут.
>> No.1167587 Ответ
>>1167503
- Ржевский, вы - трус и подлец! Я вызываю вас на дуэль!
- Ха-ха, а я не приду!
- Что-с? Почему?
- Потому что я трус и подлец! XD
>> No.1167602 Ответ
>>1167419
Надо точное время назначать, двигать тазом, шуршать бумагами, показывать всем видом что ты уже заключаешь сделку. Нет серьёзно, во первых это сразу отсеит мимокроков во вторых упростить жисть.
>> No.1167676 Ответ
>>1167503
Общепринято давать задаток (который остаётся продавцу при срыве сделки), так что такое едва ли возможно
>> No.1167702 Ответ
>>1167494
Так сосач - это анонимный паблик вбыдлятни. Всё сходится.
>> No.1167705 Ответ
>>1167602
Ты назначаешь точное время, оно настает... слышна барабанная дробь... и никто не приходит!
>> No.1167706 Ответ
>>1167702
У нас тут тру-ананимас, все на 2ch.net
>> No.1167792 Ответ
>>1167705
Звонишь и спрашиваешь - какого хрена.
>> No.1167796 Ответ
Тут про нашего ОПушку и его ипотеку ролик сняли:
https://www.youtube.com/watch?v=Rhq1fEXKyos
>> No.1167838 Ответ
>>1167796
Вот ведь зажравшееся поколение, диды вообще в бараках жили с толчком на улице и в коммуналках ебучих, где сосед-быдлан в наколках был бы не на балконе за стеклом, а у тебя прямо на кухне
>> No.1167843 Ответ
>>1167838
Некоторые и сейчас так живут
https://www.youtube.com/watch?v=raKfZX9-73c
>> No.1167850 Ответ
>>1167843
бедняжки :'(
>> No.1167860 Ответ
>>1167796
Лол, охуенное видео, все так живем.
>> No.1167870 Ответ
Никто не звонит.
Тут я подумал, почему так, и у меня есть теория. Мафия. Риэлтерская мафия. Почему мне звонили в основном с домклик? Потому что мафия. Большинство людей покупает квартиру через риэлтеров. И платит им деньги. Большие. Но риэлетром этого мало. Они хотят еще денег и с продавца. И потому никогда не будут предлагать квартиру, за которую им не откатит еще и продавец.
>> No.1167871 Ответ
Файл: 155449570817672.jpg
Jpg, 23.29 KB, 386×336 - Нажмите на картинку для увеличения
edit Find source with google Find source with iqdb
thinking_nigger.jpg
> Хм, может у меня просто хреновая квартира в галимом районе?
> Да не, бред какой-то, это все мафия
>> No.1167873 Ответ
>>1167870
Слишком большой рынок для "мафии". Риэлтор не будет сидеть и ждать отката от тебя, т.к. кто-то менее жадный согласится и на сумму от покупателя.
>> No.1167874 Ответ
>>1167873
> Риэлтор не будет сидеть и ждать отката от тебя
Он просто подсунет покупателю ту квартиру, за которую ему откатят. А мою даже не покажет. Рядом полно таких же, пусть на полляма дороже, зато из этого полляма 200к ему.
>> No.1167904 Ответ
>>1167874
> Он просто подсунет покупателю ту квартиру, за которую ему откатят.
Не откатят, а заплатят, 100% официально.
Не подсунет, а предложит. Потому что его буквально НАНЯЛИ продавать ту квартиру, а продавать твою его никто не нанимал.

> А мою даже не покажет. Рядом полно таких же, пусть на полляма дороже, зато из этого полляма 200к ему.
И кто при этом дурак?
>> No.1167906 Ответ
>>1167904
> И кто при этом дурак?
Покупатель.
>> No.1167907 Ответ
>>1167906
> Покупатель.
Покупатель нанимает своего риэлтора, и тот ищет оптимальный вариант.
Задача покупателя в том, что купить подходящую хату без "сюрпризов" и без рисков. Если для этого надо заплатить на 5% больше, чем за мутный вариант — это вполне оправданно.
>> No.1167921 Ответ
>>1167870
> Большинство людей покупает квартиру через риэлтеров. И платит им деньги. Большие.
Никогда не слышал, чтобы покупатель агента нанимал на этапе поиска вариантов, всё равно ведь придётся ехать и смотреть самому, жить-то не чужой дядя будет

Риелтор-дармоед в 99% случаев навязывается продавцом или арендодателем
>> No.1167925 Ответ
>>1167921
> Никогда не слышал, чтобы покупатель агента нанимал на этапе поиска вариантов
Это стандартная практика вообще-то: риэлтор ищет конкретные варианты (в том числе по всяким разным полу-"закрытым" базам), убеждается, что они реальны, потом уже спрашивает клиента, имеет ли смысл согласовывать просмотр.
>> No.1167931 Ответ
>>1167925
Ни фига не стандартная
Может быть в каких-нибудь спец сегментах типа коммерческой недвижки или элитарной такое практикуется, но психически нормальный покупан 30метровой однушки на последние деньги никогда не станет платить за такую хуйню

И с какого хрена продавец станет выкладывать свою объяву в "закрытую" базу, но не выкладывать на авито, он что дебил и не хочет ничего продать?
>> No.1167932 Ответ
Файл: 155455032421426.jpg
Jpg, 6.77 KB, 205×246 - Нажмите на картинку для увеличения
edit Find source with google Find source with iqdb
Пепевояк.jpg
>>1167870
ЗАПРОСИТЬ 270К/М2 ЗА ЖИЛЬЁ, В КОТОРОМ ТЕОРЕТИЧЕСКИ БУДУТ ЖИТЬ ТОЛЬКО НИЩУКИ (32 МЕТРА ХУЁВОЙ ПЛАНИРОВКИ В НЕУДОБНО РАСПОЛОЖЕННОМ ТЕХНИЧЕСКИ УСТАРЕВШЕМ ДОМЕ ОКНАМИ НА КОПТЯЩУЮ ДОРОГУ)
@
............
@
WRYYYYYYYYYYYYYYY МАФИЯ НЕ ДАЁТ ПРОДАТЬ РЕПТИЛОИДЫ ОТАКЕ
>> No.1167934 Ответ
>>1167932
А есть другое объяснение? Или мафия или просто время такое, затишье.

Алсо аноны. Мне отказали в кредитке.
Попробовать обратиться в другой банк?
15 апреля у меня очередной платеж по ипотеке. На него денег хватает, но вот остается или на макарошки или заплатить квартплату.
>> No.1167936 Ответ
>>1167931
> Ни фига не стандартная
> Может быть в каких-нибудь спец сегментах типа коммерческой недвижки или элитарной такое практикуется, но психически нормальный покупан 30метровой однушки на последние деньги никогда не станет платить за такую хуйню
Лел. Полу-нищие жлобы, которые покупают/продают 30-метровые конурки и удавиться готовы за лишнюю тысячу, это как бы ни разу не основные клиенты нормальных риэлторов. А уже начиная с нормальных двушек в хорошем районе от 60+ метров найм риэлтора это вполне стандартная практика.

> И с какого хрена продавец станет выкладывать свою объяву в "закрытую" базу, но не выкладывать на авито, он что дебил и не хочет ничего продать?
Ты продолжаешь думать, что все продавцы — это полу-нищие жлобы. А продавать может, например, банк. Ту недвигу, которая ему досталось от ипотечника. И делать это вот вообще ни разу не через авито.
>> No.1167937 Ответ
>>1167934
> Попробовать обратиться в другой банк?
Хуже не будет наверно
В Альфу попробуй, там 100 дней грейс

Но видимо твой платёж по ипотеке около половины зарплаты, поэтому банки считают тебя перекредитованным
>> No.1167939 Ответ
>>1167937
> Но видимо твой платёж по ипотеке около половины зарплаты
Вообще-то около трех четвертей. Но разве другие банки видят сколько я плачу по кредиту? Они видят через БКИ сам кредит, но платежи - не должны видеть.
>> No.1167941 Ответ
>>1167939
> Но разве другие банки видят сколько я плачу по кредиту?
Вот тут как раз мафия. Банков в России так то нет, есть круг лиц берущих за бугром дешёвые кредиты, и выдающие дорогие.
Что касается риэлторов - это такая же работа, как и любая другая. Они тратят определённое время на создание свой б/д, осмотра квартир, оценки и т.д., и продают эту информацию за какую-то цену. Так работает любая хрень под названием "консультация", даже врач точно так же набирает себе базу болячек по своему профилю и по запросам клиента подбирает лечение из базы. Если база хреновая (плохо учился, по профилю ничего не читает, уровень знаний - приложите подорожник) то и сам врач/риелтор/инженер/итд хреновый.
>> No.1167942 Ответ
>>1167939
> Они видят через БКИ сам кредит, но платежи - не должны видеть.
Во-первых одно из другого легко вычисляется, во-вторых они видят всё в мельчайших подробностях, включая даты платежей, досрочных погашений и просрочек

А как ты умудрился взять ипотеку с платежом в 3/4 зарплаты? У банков начинает бомбить уже процентов с сорока обычно
>> No.1167943 Ответ
>>1167941
> Банков в России так то нет, есть круг лиц берущих за бугром дешёвые кредиты, и выдающие дорогие.
Раньше так было, сейчас в основном у ЦБ берут

> Что касается риэлторов - это такая же работа, как и любая другая.
Это пидорская работа, существующая в основном за счёт заспамливания рынка своими говноуслугами так, что лопух-обыватель уже просто не может найти ничего настоящего в потоке информации от барыг, перекупов и агентов, и эксплуатации традиционного ужаса этого лопуха перед бумажками
>> No.1167950 Ответ
>>1167943
> Это пидорская работа, существующая в основном за счёт заспамливания рынка своими говноуслугами так, что лопух-обыватель уже просто не может найти ничего настоящего в потоке информации от барыг, перекупов и агентов, и эксплуатации традиционного ужаса этого лопуха перед бумажками
Плюсую. В 90% случаев от этих риэлтеров пользы ровно ноль, а только вред. Впаривают они только то, что выгодно им, ответственности ни за что не несут. Занимаются спамом и вредительством, а деньги с одной сделки берут будто два месяца работали.
>> No.1167951 Ответ
Только что пришли две тетки - мать и дочь. С колхозными рожами и выражением лица, ну знаете, таким будто их только что заставили отсосать и проглотить. Младшая крутила в руках ключи от машины.
Спросил, в ипотеку ли? Сказали что нет, продают свою потому что им дом не нравится, а хотят купить квартиру в приличном доме. Так и сказали "в приличном доме". Причем продают вроде как двушку, я думаю просто потому что нихуя не зарабатывают, и денег на понты не хватает.
>> No.1167952 Ответ
>>1167950
Из серии
"В 90% случаев от этих компьютерщиков пользы ровно ноль, а только вред. Впаривают они только то, что выгодно им, ответственности ни за что не несут. Занимаются пиратством и вредительством, а деньги с одной одной переустановки винды берут будто два месяца работали."
>> No.1167953 Ответ
>>1167950
> А как ты умудрился взять ипотеку с платежом в 3/4 зарплаты? У банков начинает бомбить уже процентов с сорока обычно
Нет, там не в % дело, а чтобы какая-то сумма на жизнь оставалась. 15 тыщ кажется. Ну и у меня на сбер зарплатка падает, соответственно они видят все поступления, справок никаких не нужно, и доверия к этим данным у них больше. Да, и еще, у меня под конец года премия упала и какие-то выплаты за неотгулянный отпуск, итого средняя зарплата за последние полгода ощутимо больше получилась... В реальности у меня около десятки с зп остается.
>> No.1167954 Ответ
>>1167952
"В 100% случаев пользы от этих экстрасенсов ровно ноль, а только вред. Говорят они только то, что выгодно им, ответственности ни за что не несут. Занимаются вредительством, мешают людям обратиться к врачам, а деньги с одного лоха берут как десяток риэлтеров."
>> No.1167955 Ответ
>>1167954
"В 146% случаев пользы от этих правозащитников ровно ноль, а только вред. Говорят они только то, что выгодно им, ответственности ни за что не несут. Занимаются вредительством, мешают людям работать, не дают преступника понести заслуженное наказание, а деньги с одного лоха берут как сотня экстрасенсов"
>> No.1167959 Ответ
>>1167953
Ну видимо в зарплатном банке такие фокусы возможны, а во всех остальных будут смотреть нагрузку в процентах от дохода, и если больше 50%, то я думаю почти никаких шансов получить что бы то ни было
>> No.1167965 Ответ
>>1167955
Это правда.
мимо учился на хрюриста
Опережая вопросы. Да, я тупой. Но что поделать?
>> No.1167969 Ответ
"В овер9000 случав пользы от этих тян роно ноль, а только вред. Дают они только тогда, когда это выгодно им, ответственности ни за что не несут. Занимаются мозгоеблей и вредительством, а деньги берут каждую неделю и куда там риэлтерам."
>> No.1167977 Ответ
>>1167969
А вот это уже неправда, в определенных условиях:
1) Если ты богат.
2) Если ты альфа.
3) Если ты живешь в местах, где еще не распались традиционные уклады.
>> No.1168019 Ответ
Что вы передёргиваете с компьютерщиками и прочими исполнителями-то? Там-то как раз есть ответственность. А большинство риэлторов отказываются работать, если попросить внести в договор пункты об ответственности. Дело не в сотнях тысяч. Хотя бы дать гарантию бесплатно найти новую арендную квартиру, если собственник решит выселить тебя через неделю (хрен такую гарантию дадут, плати комиссию снова).

Периодически приходится арендовать квартиры в одном из ДС-3, натерпелся треша и ада на рынке аренды. Этот фейковый треш целенаправленно создаётся агентствами. Потому что у них есть бизнес и 8-часовой рабочий день, а люди арендуют квартиры редко чаще раза в год. Силы неравны.
>> No.1168020 Ответ
>>1168019
> А большинство риэлторов отказываются работать, если попросить внести в договор пункты об ответственности.
Ну так и не надо с такими "риэлторами" работать.
Серьезно, это аналог "компьютерщиков" по объявлению у подъезда. Просто не надо с такими работать. Всё.
>> No.1168026 Ответ
>>1168019
Читал как-то кулстори, что риэлторша тётя срака не смогла даже подготовить договор, но затребовала себе комиссию.
>> No.1168059 Ответ
Еще раз помониторил рынок. На циане появились более дешевые предложения в районе. Скинул 300к, сейчас выставил за 8300. Посмотрим.
>> No.1168081 Ответ
Файл: 155465256119833.jpg
Jpg, 17.26 KB, 200×200 - Нажмите на картинку для увеличения
edit Find source with google Find source with iqdb
детектив-кот.jpg
>> No.1168093 Ответ
>>1168081
Полундра, диванонщик в треде! Все в тор!
>> No.1168094 Ответ
>>1168093
Думаешь, начнут приходить покупатели в пакетах и гайфоксовых масках?
>> No.1168128 Ответ
>>1168081
Это хорошая квартира, не убитая, рядом станция МЦК. И стоит всё те же 8.3. Похоже, что квартира ОПа стоит дай бог 7.5.
>> No.1168131 Ответ
>>1168081
Если это оно, то чего вы тут нагнетали, что мол нежилое состояние, надо ремонт делать. Что там не так? Чисто, уютно даж.
>> No.1168132 Ответ
>>1168128
Это и есть оповская скорее всего, слишком много параметров сходится
Что до состояния, то разумеется зафотано так, что жесть не видно, как всегда и делается
>> No.1168135 Ответ
>>1168132
Да там нет жести. Посмотрел фоки еще раз. Ванна сияет. Плитка, паркет блестят как только что положенные. Цивильное освещение на кухне. Стены покрашены, чистые и не облезли. Реально ЕДИНСТВЕННАЯ проблема - это пятно в углу на стене возле дивана. Квартира, я бы сказал, в идеальном состоянии.
>> No.1168144 Ответ
>>1168135
Экий ты оптимист

Ни одна из жалоб ОПа фотками не исключается:
> , с гнилыми трубами, горелой проводкой, провалившимся паркетом и плесенью в ванной.

А про "полную убитость" он видимо ныл просто чтобы драму нагнетать

Впрочем я всё равно не вижу, за что тут 263к за квадрат: отделка бабушкина в целом, мебель действительно всратая, в соседних новостройках бизнес-класса ценник 200 с чем-то
>> No.1168150 Ответ
>>1168144
Она же маленькая совсем, по цене площади нельзя тупо сравнивать. Маленькие всегда дороже выходят.
А мебель вся выносится при продаже обычно. Ты между мебели смотри: стены, пол, потолок в каком состоянии. Провалившийся паркет, лол? Паркет совершенно новый. Проводка, трубы - ну это в глаза не бросается, на это никто не будет делать скидки по-моему. Дом просто древний, тут это уже подразумевается. Еще пожалуйся, что нет пожарного выхода, сигнализации и разбрызгивателей. Конечно, нет - при Сталине в случае пожара было положено гореть. Все эти вещи уже включены в общую оценку жилья в этом доме, это не повод для скидки именно в этой квартире.
>> No.1168152 Ответ
>>1168150
https://www.cian.ru/sale/flat/199088278/
Ну вот такая же площадь, даже с отделкой дешевле выйдет

> Провалившийся паркет, лол? Паркет совершенно новый. П
Весь пол не зафотан, к тому же он может выглядеть ничотак (особенно если напидорасить к продаже), но скрипеть как демон при ходьбе
>> No.1168154 Ответ
>>1168152
ОП что-то такое себе и купил. Лично я тоже считаю, что по твоей ссылке предложение лучше (хотя надо понимать тонкости). Но ОП вроде как делал маркетинговое исследование и вышло так, что рыночек предпочитает его халупу. Собственно о том и весь тред. Ошибся ли он в своих оценках, мы узнаем через непродолжительное время. Если не продаст за 3-6 месяцев, то будет ясно что новоявленный квартирный воротила обосрался. Можно делать ставки. Я думаю, что еще 500-600к сбросит и продаст. Будет ли он в плюсе в итоге - не уверен, с учетом накладных расходов и безквартирного периода.
>> No.1168158 Ответ
>>1168081
Дэбил по кличке ОП, ты не мог убрать сраные тряпки перед фотографированием? 90% смотрят глазами, так трудно убрать весь этот хлам и сделать нормальные рекламные фотки с обычной зеркалки? Или хотя бы в еврейсети погонять взял бы.
>>1168152
Архитектура домов говно говном. Потому что все эти выпуклости потекут как совковые балконы, ржавчина вперемешку с голубиным помётом будет стекать соплями. Ну почему, почему нельзя строить под свой сраный климат, где таких солнечных, как на картинке, дней - месяца два в целом.
>> No.1168161 Ответ
>>1168081
Нет. Если бы у меня был бы такой ремонт, я бы не заморачивался, а поехал бы в Лас-Вегас спускать скопленные полляма.
Но дом очень похож, видимо типовой проект.

Алсо почти сразу после того, как я поменял цену, мне позвонил какой-то мужик с домклик (где я не успел поменять цену) и договорился приехать посмотреть в среду. И я сразу поменял цену обратно. а теперь поменял цену немного еще раз, дианонщики пнх
>> No.1168217 Ответ
>>1168161
ОП-то совсем не прост:
ни одной похожей однушки на домклике не продаётся в интервале 8.2 - 8.7 млн

Также вот этот пассаж какой-то подозрительный :
> Я много лет выплачивал за нее долги родственникам (у меня была только доля), не жрал и не пил, потом копил на ремонт..
Даже если у него сразу была половина, получается, что он отдал минимум миллиона три, да ещё и скопил полляма
И это при том, что у него сейчас с его слов зарплата около 50к, а раньше видимо была ещё меньше?
>> No.1168280 Ответ
>>1168217
Да, прямо как депутат или чиновник какой-то. Так еще через пару сотен постов выяснится, что у него есть вилла в Италии и ферма в Техасе, а сам он снимает огромную квартиру в центре Парижа.
>> No.1168432 Ответ
>>1155644
ОП, а может мне квартиру отдашь, м?
>> No.1168440 Ответ
>>1168081
Какая же это "убитая в хлам" квартира. Вполне себе средней паршивости жильё, сдаваемое тысяч за тридцать плюс коммунальные.
>> No.1168441 Ответ
>>1168440
Даже больше, пожалуй. За тридцать там была бы мебель из 80ых от бабушки, а не стеночка из икеи.
>> No.1168448 Ответ
Завтра обещались двое. Один увидел сниженную цену, второй по не сниженной.
Еще звонила баба, все та же история про "ипотеку без первоначального взноса", ну то есть завышенная стоимость.
>> No.1168465 Ответ
>>1168448
> все та же история про "ипотеку без первоначального взноса", ну то есть завышенная стоимость.
Я бы на твоем месте не стал связываться, крайне мутно звучит.
>> No.1168568 Ответ
Пришли парень с девушкой. Посмотрели, поглядели, вроде понравилось. На 8300 согласны. Ну как согласны, подумают еще, но вроде норм. Сберовские ипотечники, договорились, что отправят заявку менеджеру.
Наконец хоть какое-то движение.
Еще сегодня должен прийти один мужик. Посмотрим.
>> No.1168593 Ответ
Пришел мужик, глянул, тоже все понравилось. Обещал посоветоваться с женой и все решить в течение нескольких дней. Тоже за 8300. Видимо, за такую сумму и уйдет. Жалко, конечно, 300к на дороге не валяются, но и 8300 значительно больше, чем я изначально планировал.
Если все будет хорошо, то к концу месяца буду планировать ВАЛИТЬ. Эх, надо решать куда ехать, какие визы оформлять и прочее...
>> No.1168709 Ответ
Файл: 155499210381224.png
Png, 48.84 KB, 1074×458 - Нажмите на картинку для увеличения
edit Find source with google Find source with iqdb
Безымянный.png
Хе-хе.
>> No.1168753 Ответ
>>1168709
И ты хочешь прогулять разницу? На эти деньги можно купить домик или квартиру в провинции. Или несколько ларьков с шаурмой.
>> No.1168759 Ответ
>>1168709
Я всё ещё не верю, но удачи тебе. Всё же, пока с деньгами в зарубежном банке не окажешься за границей - в нашей стране никому и ничему верить нельзя.
>> No.1168760 Ответ
>>1168753
В Москве на шаурме не наживёшься, потому что всю прибыль будут отбирать рантье и контролирующие чинуши
>> No.1168763 Ответ
>>1168753
Тут не так много разницы. 3900 - погасить кредит, миллион-триста - долг, еще миллион - оставлю на ремонт и мебель, еще миллион стоит машиноместо. Итого 7200, то есть остается где-то миллион. На который надо прожить полтора года. При учете того, что жилья у меня не будет от слова совсем.
>> No.1168765 Ответ
>>1168763
> полтора года
Это если не затянут сдачу, а затягивают довольно-таки часто
>> No.1168768 Ответ
>>1168765
> Это если не затянут сдачу
Лет на 7
>> No.1168777 Ответ
>>1168763
Нафиг тебе машиноместо?
>> No.1168809 Ответ
>>1168777
За машиноместо кстати могут коммуналку драть как за половину квартиры
>> No.1168873 Ответ
>>1168777
В том районе уже тяжело с парковкой, в этом ЖК их точно будет не хватать. Ибо новомодный "двор без машин" и подземная парковка из расчета парковочных мест в три раза меньше чем квартир.
Потому варианта три: или куплю себе машину, или потом продам паковочное место, или буду его сдавать.
>> No.1168899 Ответ
Файл: 155509164974786.jpg
Jpg, 180.45 KB, 584×1040 - Нажмите на картинку для увеличения
edit Find source with google Find source with iqdb
IMG-20190412-WA0002.jpg
Так. Веселуха только начинается.
Я-то надеялся на следующей неделе все сделать, а тут копаться наверное месяц, пока все соберешь.
>> No.1168901 Ответ
>>1168873
> новомодный "двор без машин"
Паркуйся на газоне, любитель старой моды.
>> No.1168902 Ответ
>>1168901
Этот одуван порвался, несите нового.
>> No.1168905 Ответ
>>1168902
Право на парковку в конституцию не забыл внести?
>> No.1168909 Ответ
>>1168905
В нашей реальности, "двор без машин" - это ебучий пустырь с квадратно-гнездовыми дорожками, окруженный забором как на зоне. Ничем не лучше двора с запаркованными машинами. И то и другое - безжизненное неуютное говно.
>> No.1168912 Ответ
>>1168909
В первом случае хоть пройти можно, а в запаркованном пиздеце даже не пройдёшь. Твой аргумент инвалид.
>> No.1168913 Ответ
Файл: 155510378656961.jpg
Jpg, 136.33 KB, 1280×720
edit Find source with google Find source with iqdb
88167-original[1].jpg
Файл: 155510378661093.jpg
Jpg, 261.53 KB, 1100×732
edit Find source with google Find source with iqdb
dvor3[1].jpg

>>1168912
Не можно. Забор же вокруг с одно калиткой. А между машинами всегда проход есть.
>> No.1168914 Ответ
>>1168913
> Забор же вокруг с одно калиткой.
И пробка у калитки? Вряд ли. А вот пробку во дворе соседнего дома наблюдаю каждый ебучий вечер. Вот заставленную парадку наблюдаю каждый день. Вот парковку на газоне наблюдаю по всему кварталу. Но да, нет забора с калиткой.
>> No.1168916 Ответ
>>1168913
И дорожки, построенные квадратно-гнездовым способом запроектированные человеком-ладьей (если повезет - человеком-ферзем). А чтобы газон не топтали - окруженные заборами.
>> No.1168917 Ответ
>>1168916
Лучше чем парковка на газоне, бибикающее быдл и отсутствие проезда к подъезду потому что "А чо мне где патвоему паркаваца?".
>> No.1168918 Ответ
>>1168917
Если двор без машин - то никакого проезда к подъезду не предполагается.
>> No.1168919 Ответ
Файл: 155510431673766.jpg
Jpg, 195.85 KB, 560×408 - Нажмите на картинку для увеличения
edit Find source with google Find source with iqdb
человек-конь.jpg
>>1168916
> запроектированные человеком-ладьей
В голосину
Позовите человека-коня лучше
>> No.1168920 Ответ
>>1168919
Человек-король в треде. Я считаю что везде должны быть машины, чтобы дальше шага подряд ступить было нельзя.
>> No.1168921 Ответ
>>1168918
Положен противопожарными нормами, фантазёр мамкин. И он активно используется для скоряка, пожарки, ментовки и грузовых авто при крупных перевозках. Если дом адекватный, что редкость - для такси и для подачи частных авто.
>> No.1168928 Ответ
>>1168921
То есть, я тебя правильно понял, что проблема двора с машинами в том, что к подъезду не может подъехать скорая и грузовик при переезде?
Так может стоит нормально запроектировать проезды и штрафовать за неправильную парковку? Не, нахер, давайте лучше вообще машины пускать не будем.
Знаешь откуда пошли все эти "дворы без машин"? Паковочное место во дворе продать невозможно - это и так уже долевая собственность жильцов. А вот подземную парковку очень даже можно, причем по цене квартиры в регионах. Да еще и коммуналку с нее собирать потом. А на месте придомовой территории лучше устроить пустырь - опять же копеечка экономии, да и снег убирать зимой там не надо. Сплошной профит для застройщика.
>> No.1168933 Ответ
>>1168928
Застройщик не занимается уборкой, это уже дело жильцов.
>> No.1168934 Ответ
Если бы во дворах хватало места всем, жильцы спокойно распределяли бы места под парковку. В реальности даже на самых трешовых фотках Варламова, где авто стоят как килька в бочке, дворы не вмещают всех желающих припарковаться. Этот спрос невозможно удовлетворить на наземной парковке, тк авто занимает слишком много места.

В большинстве городов смысла брать парковочное место нет, поскольку царит беспредел, дворов без машин почти нет (а если есть, то все паркуются вплотную к забору такого дома), местное население столбит себе места (в том числе на газонах) и прокалывает шины конкурентам.

Единственное исключение в РФ - это Москва, это единственный город с зачатками организованной парковки.
>> No.1168935 Ответ
>>1168933
Уборкой занимается управляющая компания.

>>1168928
> двора с машинами в том, что к подъезду не может подъехать скорая и грузовик при переезде?
Да
> Так может стоит нормально запроектировать проезды и штрафовать за неправильную парковку?
Штрафы есть, проезды спроектированны нормально. Но вот люди любят парковаться ёлочкой сужая дорожный просвет. Менты регулярно вызываются, раздают штрафы. Трактор регулярно царапает тех кому было вывешено предупреждение "уберите - трактор поцарапает" но догадайся что? Правильно дворовой проезд заставлен ёлочкой.
> Знаешь откуда пошли все эти "дворы без машин"?
От туда что автоблядь не человек иди плати за своё паркоместо, дал бог денег на машину - даст и на парковку.
>> No.1168937 Ответ
Автoбляди должны страдать.
>> No.1168940 Ответ
Файл: 155513721931317.png
Png, 1922.18 KB, 1335×614
edit Find source with google Find source with iqdb
1111.png
Файл: 155513721936898.png
Png, 2000.75 KB, 1355×611
edit Find source with google Find source with iqdb
3333.png

>>1168933
>>1168935
> Уборкой занимается управляющая компания.
Назначенная застройщиком.
> Штрафы есть, проезды спроектированны нормально. Но вот люди любят парковаться ёлочкой сужая дорожный просвет.
Значит не нормально, а все тем-же человеком-ладьей или человеком-СНИПом.
В нормальных городах, где район запроектирован нормально хватает места и для проезда, и для парковки и для пешеходных дорожек, детских площадок и зеленых насаждений. Пример - мой любимый Сеул, где в самых трешовых и дешманских районах дворы выглядят относительно неплохо и цивильно.

> Правильно дворовой проезд заставлен ёлочкой.
Есть три причины этому.
1. Проезд проектировал дибил.
2. Если бы штрафовали каждый день, а не раз в год - народ бы соблюдал правила.
3. Если была бы альтернатива, пусть подальше и платная - часть народу бы ей пользовалась и машин во дворе было бы меньше.

> От туда что автоблядь не человек иди плати за своё паркоместо, дал бог денег на машину - даст и на парковку.
А то в россии земли мало. Лучше наделать пустырей, но, сука, чтобы кто-нибудь страдал. От того рашка и в говне.
>> No.1168942 Ответ
>>1168940
> проектировал дибил
Покажи пожалуйста свой профильный диплом, а за одно школьный аттестат.

> Если бы штрафовали каждый день, а не раз в год - народ бы соблюдал правила.
Платить штрафы регулярно деешвле чем
> Если была бы альтернатива, пусть подальше и платная
Покупать за два миллиона паркоместо на торце квартала во многоэтажной парковке.

> А то в россии земли мало.
То-то муравейники строят.
>> No.1168947 Ответ
> Покупать за два миллиона паркоместо на торце квартала во многоэтажной парковке.
Значит квартира в этом доме стоит от 10-15 миллионов. И если жильцы могут купить такую квартиру, то вполне могут купить и парковку. Не все, но многие.
>> No.1168949 Ответ
>>1168947
Но никто не покупает. Все предпочитают платить штрафы. Более того слышал эту позиции от нескольких разных людей в том числе в ответ на прямую критику неправильной парковки.
Такие дела.
>> No.1168972 Ответ
Проблема парковок - это проблема транспорта. Сделайте дешёвый и с умом нагруженный общественный транспорт, такси с низкой ценой и твёрдым тарифом - никто не будет заваливать вёдрами дома. А тем более не будут, если выдавать право на покупку авто при наличии справки о гараже/паркоместе, как в Японии.
>> No.1168974 Ответ
>>1168972
> Государство, сделай.
> Сделай, государство.
>> No.1168978 Ответ
>>1168972
> А тем более не будут, если выдавать право на покупку авто при наличии справки о гараже/паркоместе, как в Японии.
Вот тогда быдло точно пойдёт на революцию за тем кто пообещает авто всем.
Авто - статусный предмет, он нужен не потому что кибитка используется, а потому что "бля я мужик или как, у мужика должна быть тачка", на вопрос "зачем" обычно отвечается "Тебе то какое дело?" или прочие вариации "незнаю, но признавать не буду".

Личные жоповозки в городах надо просто запретить, для всех.
>> No.1168979 Ответ
>>1168978
> Личные жоповозки в городах надо просто запретить, для всех.
Что моментально сделает их на порядок более статусными (и, соответственно, желанными).
>> No.1168980 Ответ
>>1168979
Ключевая часть "для всех".
>> No.1168982 Ответ
>>1168978
> быдло точно пойдёт на революцию
В таком случае быдло можно будет легитимно отстрелять. Сплошной профит же.
>> No.1168984 Ответ
>>1168980
Как ты себе это представляешь?
Скорая тоже без машины будут?
Полиция? В аэропорт как ехать с чемоданами?
>> No.1168986 Ответ
>>1168984
> Личные жоповозки
> Личные

> В аэропорт как ехать с чемоданами?
На общественном транспорте.
>> No.1168991 Ответ
>>1168986
Важный фикс - такси относится к общественному транспорту. И каршеринг ещё.
>> No.1168992 Ответ
>>1168991
Такси разве что грузовое или маршрутное.
Каршеринг не относится вообще, одуван его может засунуть в свою курчавую задницу. Каршеринг следует истребить вместе с личным транспортом. "Общественные" автомобили точно так же паркуют на газонах, как и таскобыдло любит закрывать проезды и проходы своими яндекс-мобилями. Ну либо штрафовать не быдло, а компанию, а тачку увозить на слом, сразу.
>> No.1168995 Ответ
>>1168986
>>1168991
Все оформят свои повозки как такси.

>>1168992
Кек. Родной, кто жить-то будет в этом твоем "городе без машин"?
>> No.1168996 Ответ
>>1168992
И для таксобыдла и для юзеров каршеринга есть механизмы наказания. Банить в каршеринговой системе припарковавшегося на газон, штрафовать офигевшего таксиста. Это такой же общественный транспорт, проблемные вопросы можно зарегулировать.
>> No.1168998 Ответ
>>1168996
В чем отличие от текущей системы? Повторюсь, все оформят свои машины как такси или каршеринг.
>> No.1168999 Ответ
>>1168995
Как минимум 75% населения любого города РФ живёт без машин. Автовладельцев всегда меньшинство, но они занимают много места и живут в иллюзии полной автомобилизации.

Города различаются удобством общественного транспорта. От Москвы, где на нынешнем этапе развития нет смысла иметь в собственности авто до разных ДС-ов-3, где общественный транспорт может быть в виде пазиков. Разумеется в городах с плохим ОТ тачка превращается в статус, понты-комфорт, к покупке тачки стремятся. Но всё равно она не у всех есть.
>> No.1169000 Ответ
>>1168995
> Родной, кто жить-то будет в этом твоем "городе без машин"?
Те кому реально нужен город, а остальные свалят в деревню. За одно и село поднимем.
>> No.1169008 Ответ
>>1169000
> Те кому реально нужен город, а остальные свалят в деревню.
Остальные свалят в другой город. А этот превратиться в пиздецому типа Детройта, так как большую часть налогов платят, ВНЕЗАПНО, богатые люди (с машинами).
>> No.1169009 Ответ
>>1169008
Это следует делать не в одном городе, а во всей ёбаной стране для всех городов с населением более 300 тысяч человек. И конечно следует запретить въезд в крупные города селюкам на их колымагах.
>> No.1169010 Ответ
>>1168999
> Как минимум 75% населения любого города РФ живёт без машин.
Вот только это не те люди, которые генерируют большую часть тех денег, на которые этот город живет.

Энивей, скажи пожалуйста, где ты в той же самой Москве видел специальное элитное жилье для людей БЕЗ машин?
А если его нет, не наводит ли тебя это на мысль, что спроса на такое жилье нет (и, соответственно, в таком городе останутся одни бедные, и город пойдет по пути Детройта)?
>> No.1169011 Ответ
>>1169009
Ой, лул.
То есть из всех крупных городов уедут все более-менее богатые люди.
Как думаешь, будет кому-то из людей, реально способных на что-то повлиять, после этого не похуй, что в городах пойдет по пизде инфраструктура, итд?
>> No.1169013 Ответ
>>1169011
> в уедут все более-менее богатые люди.
Из-за машины? Перемещая бизнессы, стройки, связи? Скорее они станут покупать годовые абонементы на такси.

> Как думаешь, будет кому-то из людей, реально способных на что-то повлиять, после этого не похуй, что в городах пойдет по пизде инфраструктура, итд?
Будет похуй, останутся где останутся. А вот ты сбежишь в село вместе со своим тазиком, а потом с таким же быдлом как и ты будете играть каждое утро в пробку катясь со скростью меньше пешеходной и агрессивно бибикая на мимодальнобоев.
>> No.1169015 Ответ
>>1169013
> Из-за машины? Перемещая бизнессы, стройки, связи? Скорее они станут покупать годовые абонементы на такси.
Ты уж определись: либо такси существуют (и тогда все за взяточку оформят свои повозки как такси), либо нет (и тогда из города свалят богатые, с ними уйдёт платёжеспособный спрос (те самые бизнесы и стройки), и далее по пути Детройта).
>> No.1169016 Ответ
>>1169015
Существуют централизованные такси конторы с фирменными авто и парками для них. Того во что превратили такси сейчас ебучие желторотики не существует, запрешено и анально карается.
>> No.1169019 Ответ
>>1169016
Фантазии мамкиного урбаниста продолжались. Ни в одном городе мира нет такой системы и близко.
>> No.1169022 Ответ
>>1169019
> НИХДЕТАКОВАНЕТ
Из за такого стагнирующего говна как ты страна катится в жопу. Проход в хохлы через 3..
>> No.1169024 Ответ
>>1169022
> Из за такого стагнирующего говна как ты страна катится в жопу.
Дык такого не только в Россиюшке нет, такого во всем мире нет.
Это что ж получается, во всем мире люди неправильные?!
>> No.1169025 Ответ
>>1169024
Если никто не пробовал это не значит что идея плохая, регулируемый капитализм ведь зашёл в том же пиндостане.
>> No.1169029 Ответ
>>1169025
> Если никто не пробовал это не значит что идея плохая
Ну, конечно! Весь мир просто глупенькие и за десятки лет не додумались до того, до чего мамкин урбанист додумался за пару часов двачевания капчи.
>> No.1169030 Ответ
>>1169029
Ага, а за 20 миллонов лет существования человечества, до компьютеров додумались менее 100 лет назад. Такая хуйня.
>> No.1169031 Ответ
>>1169030
Ты правда веришь, что ты первый, кому пришла в голову мысль "запретить частный транспорт, оставить только общественный"?
>> No.1169032 Ответ
>>1169031
Я правла верю, что ты не первый кто на подобные предложения закатывает истерику и вдаётся в демагогию.
>> No.1169033 Ответ
>>1168974
А что не так? Тогда не бери налоги и не берись обустраивать жизнь населения, государство. Ок? А ты думал государство это личный карман для какого-то хуйла?
>> No.1169035 Ответ
>>1169032
Крайне смешно слышать про "демагогию" от чувака, который предлагает в качестве решения способы, нереализуемые на практике.
>> No.1169038 Ответ
>>1169033
> А что не так?
То, что государство практически всегда делает хуже и дороже, чем рыночек.
И то, что это классическая русская позиция: сначала требовать от государства решения его проблем, а потом очень расстраиваться, когда государство продолжает "решать" и те "проблемы", которые кажутся актуальными людям у власти.
>> No.1169179 Ответ
Аноны, гуглю все требуемые документы, где достать поэтажный план и экспликацию, так оказывается надо обратиться в БТИ и оттуда придет замерщик и составит план. Стоит это некоторых денег, но проблема в другом. Когда я получал этот поэтажный план в прошлый раз там были какие-то проблемы, что он не соответствует квартире, вроде как на плане одна лишняя стена - простенок между коридором и кухней, длиной меньше метра. Ее лет 20 назад похоже снесли при ремонте, но в плане она до сих пор значится. И получается тогда, что у меня незаконная перепланировка, и пофиг, что перепланировал не я, но, как я понимаю, кредит под такую квартиру не дадут. А узаконивать это дело (опять же, по информации с гугла) - не меньше трех месяцев и 100-200 тысяч рублей.
>> No.1169182 Ответ
>>1169035
> нереализуемые на практике.
> скозал
Напомню, что некогда легальное цопе запретили. Напомню, что короткоствол и автоматическое оружие в этой стране вполне себе запрещены. Напомню, что точно так же запретили кучу разных веществ. И ещё дохуя чего запрещают сейчас и запретят потом. Личные легковухи точно так же можно запретить для частных, а оставить для контор, прямо как короткоствол и автоматику у ВОХРов.
>> No.1169232 Ответ
>>1169182
И все эти запреты примерно нихуя не сделали по части борьбы с тем, ради чего вводились.
>> No.1169236 Ответ
>>1169232
Ойли? У быдла нет оружие чтобы давать отпор, у быдла ограничена сексуальность, у быдла ограничен отдых. Было знает кто тут хозяин и не рыпается. Все цели достигнуты.
>> No.1169241 Ответ
>>1155644
Вы что, хотите как в Лос-Анджелесе? Быдлу нужны запреты.
>> No.1169258 Ответ
>>1169241
Попробуй в США шаг ступить на чужую собственность. Это может быть просто чужой подъезд. Штраф сразу, срок за многократное нарушение. С парковками, ПДД и прочим правопорядком там тоже строго.
>> No.1169260 Ответ
>>1169236
Сделать хуже безусловно можно.
Но ты вроде как хочешь сделать лучше своим охуительным запретом личного автотранспорта?
>> No.1169265 Ответ
Анон, желающий тотально запретить транспорт, конечно радикал, но понятно, с чего взялся его радикализм. В РФ полный треш с автомобилями. ПДД соблюдается условно, превышать скорость на 20 км это ок. Безнаказанно существуют сообщества любителей басов/заниженных девятосов/стритрейсеров(как они проходят техосмотры и не лишаются прав?!). Смертность на дорогах запредельная. Здесь не паханное поле для регулирования и запретов.
>> No.1169266 Ответ
>>1169265
Запреты ничего не решают. Как и ужесточение наказания.
Решает неотвратимость наказания.
>> No.1169284 Ответ
>>1169265
> ПДД соблюдается условно
Кек.
Съезди в США и в Индию, например. Поймёшь, насколько ты мимо кассы с этой фразой.
>> No.1169301 Ответ
>>1169284
Статистика говорит, что в США и Индии всё плохо. Но в России ещё хуже:
http://www.aif.ru/dontknows/infographics/gde_v_mire_samaya_vysokaya_smertnost_na_dorogah_infografika

Везде кроме ДС/ДС-2 тотальное наплевательство на правила. Скоростной режим соблюдают только там, где есть средства фиксации. Да блин, все эти водятлы сидят во вконтактиках/вацапах и занимаются взаимопомощью - делятся инфой по новым камерам/засадам гаишников. Они готовы координироваться, чтобы продолжать нарушать правила и это никак не осуждается обществом.

Просто ужасно задевает эта тема. Каждый день перехожу улицу по переходу с пешеходной фазой светофора, которая игнорируется большинством водителей. Могут даже начать сигналить тем, кто не едет на красный. Не хотят стоять в пробке. Минимум раз в 2 месяца ДТП в этом месте. Иногда туда ставят полицейского или машину ДПС и об этом обязательно пишут во вконтактовской подслушке в стиле "ух, шакалы-взяточники".
>> No.1169307 Ответ
>>1169301
Дело не в соблюдении ПДД как таковых. В Индии ПДД это вообще из области мифов и легенд.
Дело в том, что в Россиюшке водят агрессивно и опасно.
>> No.1169308 Ответ
>>1169284
А ты побывай в европе. И поймешь, насколько в рашке треш и угар в плане культуры вождения.
>> No.1169311 Ответ
>>1169308
"Культара вождения" это не то же самое, что "соблюдение ПДД".
>> No.1169312 Ответ
Ящитаю, нужно конфисковывать жоповозки у нарушителей.
>> No.1169316 Ответ
>>1169312
Удобряю!
>> No.1169318 Ответ
>>1169312
Их уже конфискуют за неправильную парковку. Не навсегда конечно. Хорошая вещь, дисциплинирует дурачков.
>> No.1169327 Ответ
>>1169318
> Не навсегда конечно
А нужно навсегда, если с первого раза не понимают.
>> No.1169329 Ответ
>>1169327
С картинным отправлением ласточки под пресс.
>> No.1169351 Ответ
Штрафовать на две зарплаты за неоплаченный проезд, 10 лет каторги за не оплаченный налог, расстрел за переход в неположенном месте, принудительное донорство органов за шум после 10 вечера и публичное четвертование за критику власти.
>> No.1169374 Ответ
>>1169351
С такой программой тебе в президенты РФ дорога. Еще восстановление исконного русского общественного строя - деспотии - добавь.
>> No.1169379 Ответ
>>1169351
> Белоленточник протёк и самовоспламенился.
>> No.1169646 Ответ
Файл: 155558191959730.png
Png, 25.26 KB, 985×561 - Нажмите на картинку для увеличения
edit Find source with google Find source with iqdb
Безымянный.png
Аноны. Поздавьте меня, я собрал все документы. Это был ибический квест, конечно, пришлось на работе взять три для в счет отпуска.
Особенно сморозила УК, в которой надо было взять справку об отсутствии задолжности. Дичайшая очередь пенсионеров, сломавшийся аппарат электронной очереди и мммммаксимально тормознутые тетки на приеме. А самый эпик, что ходить пришлось два раза. Потому как узнав, что мне нужна эта бумага, я первым делом оплатил последнюю квитанцию и на следующий день пошел за справкой. Отстояв полтора часа в очереди, мне сказали, что деньги еще не поступили. Я пришел через два дня, опять полтора часа в очереди... И опять деньги не поступили. А чека у меня нет - я же на сайте картой оплачивал... Пришлось сильно и долго ругаться, дошел до начальника, но в итоге справку все-таки выдали.
Вчера вечером загрузил все документы на одобрение, сказали ждать 2-3 дня. И если одобрят - то все.
А еще я подал на американскую визу. Вот, думаю, какие еще визы мне нужны. Китайскую наверное стоит сделать. Японскую тоже. Шенген у меня есть.
А еще есть проблема. Мне же придется выписаться из квартиры, и я буду бомжем. Жить мне не где, но неделю-другую, пока не улажу дела, могу пожить в хостеле.
Но самое важное - мне надо куда-то деть вещи. Как минимум стиралку, посудомойку, холодильник, микроволновку, диван и пеку. Ну и всякую одежду, кухонные принадлежности и по мелочи - но наберется изрядно. Барахло, но выкидывать жалко. Родственники предлагают навес на даче, но под ним же все заржавеет и сгниет за полтора года. А там та же стиралка одни 40к стоила, с сушкой. Не знаю что делать...
>> No.1169650 Ответ
>>1169646
Продавай барахло на авито, что поделать.
>> No.1169651 Ответ
>>1169650
Что продавать? Кастрюли-сковородки? Не продашь, а денег стоили нормальных. Или пуховик и зимние ботинки ношеные? Лампу настольную? Подшивку игромании за двухтысячные?
>> No.1169654 Ответ
>>1169351
> принудительное донорство органов за шум после 10 вечера
Хорошая инициатива.
>> No.1169657 Ответ
>>1169651
> стиралку, посудомойку, холодильник, микроволновку, диван и пеку.
>> No.1169660 Ответ
Погугли склады долгосрочного хранения, там можно хранить вещи за 1-2 тысячи рублей в месяц. Может быть тебе подойдёт.
>> No.1169661 Ответ
>>1169660
ОПу нужны склады индивидуального хранения, а не долгосрочного. Долгосрочного - это для юриков обычно.
>> No.1169667 Ответ
>>1169660
>>1169661
Спасибо, аноны. Наверное так и сделаю. Но диван точно продать придется, очень много места занимает. Холодильник тоже. Нашел вариант 2 квадратных метра за 24 тысячи в год. Должно все поместиться.
>> No.1170190 Ответ
Файл: 155594557180572.jpg
Jpg, 1397.67 KB, 4160×3120 - Нажмите на картинку для увеличения
edit Find source with google Find source with iqdb
5cbdb7e6169aa_b7207fd363f5937783587417c82e1edd[1].jpg
Квартиру под ипотеку одобрили.
В теории, в среду можно было бы провести сделку, но покупатель заказал еще какую-то дополнительную проверку, займет еще дня три. Ну, его право, во всяком случае он заплатил за нее неплохие деньги, теперь точно не сольется.
В течение недели после подписания документов мне надо будет освободить квартиру и выписаться. Я тут подумал... Я же бомжом по сути стану - без прописки и места жительства...
Выставил диван на авито, звонят какие-то неадекваты и предлагают 2 тыщи. Я его за 40 брал. Хотел получить тысяч 30 хотя бы.
Еще звонила какая-то тетка по квартире, когда узнала что уже есть покупатель, то начала гнать, почему я продаю ему, а не ей. Сказал, что квартира 2 месяца стояла на продаже, надо было быстрее телиться.
Эх. Если честно, то мне как-то немного страшно, что ли... Как-то все так сразу закрутилось...
<-- Мой будущий дом выглядит примерно так.
>> No.1170193 Ответ
>>1170190
> Я его за 40 брал. Хотел получить тысяч 30 хотя бы
Ох лол.
>> No.1170303 Ответ
>>1170193
Что смешного?
>> No.1170309 Ответ
>>1170193
ОП вообще-то деловым оказался. Тут мало кто верил, что он свою аферу сможет провернуть, а поди ж ты. Может и диван продаст.
>> No.1170324 Ответ
>>1170303
Что он хочет выручить 3/4 первоначальной стоимости своего поюзанного дивана.
>> No.1170336 Ответ
При продаже дивана ориентируйся на 30% от стоимости как на удачу. Чужая пропёрженная мебель это мерзко.

А вообще тред мотивирует. ОП с ветром в голове и отсутствием опыта достиг всё же своей цели. Главное - делать. Надеюсь это реальная история.
>> No.1170337 Ответ
>>1170336
> главное делать
Главное иметь квартиру в мацкве на продажу, ага.
>> No.1170370 Ответ
>>1170336
Уверен, что чужая квартира в престижном доме где десятилетями пердел батя после пельмешек, ссали собаки, сын хикка малафил стены, червивый труп бабки лежал, пока его не нашли тебя совершенно не смутит в качестве съёмного или покупного жилья

Так что твоё снобское фи по отношению к подержанной мебели это просто плод многолетних усилий продаванов в магазинах по промывке мозгов
>> No.1170375 Ответ
>>1170309
Пока рано праздновать.
>> No.1170382 Ответ
>>1170370
> твоё снобское фи по отношению к подержанной мебели
Примечательно, что поддержанная мебель дореволюционного производства стоит довольно дорого, а ведь её за это время могли и кровью, и потом, и спермой и всем-всем-всем загадить.
>> No.1170390 Ответ
>>1170382
Есть различие между "подержанная" и "антикварная". Антикварную мебель могут покупать в том числе потому что она пропиталась кровью, потом и спермой.
>> No.1170522 Ответ
>>1170336
Кстати, ты обедаешь в ресторанах?

Как относишься к тому факту, что вилку, которую тебе принесли, кто-то раньше пихал в рот (а возможно непосредственно перед этим туда же пихал пенисы)?
>> No.1170527 Ответ
>>1170370
> тебя совершенно не смутит в качестве съёмного или покупного жилья
Меня смутит, например. Очень сильно.
>> No.1170623 Ответ
Вилку каждый день моют, воздух в квартире проветривается, плюс в квартире можно сделать ремонт.

Ну окей, можно заказать профессиональную чистку дивана. Но всё равно придётся делать большую скидку, его же надо будет вывезти как-то. Новый из магазина доставят и соберут без головной боли.
>> No.1170832 Ответ
Файл: 155620331349246.jpg
Jpg, 507.55 KB, 2592×1728 - Нажмите на картинку для увеличения
edit Find source with google Find source with iqdb
IMG_9683[1].jpg
Ну что, аноны. Завтра сделка по лишению меня единственного жилья.
Подписываем все документы, дальше сбербанк сам в электронном виде регистрирует в росреесте и после этого переводит мне деньги. Много денег. Очень много денег. С учетом праздников, если повезет, я получу их числу к 7. Если не повезет - к 15.
Но в любом случае, к 13 мая мне нужно освободить помещение и выписаться. Повезло, что покупатели куда-то сваливают на майские, есть еще 2 недели, чтобы вывести вещи и убраться из чужой квартиры.
Из хорошего - мне дали штатовскую визу на три года. Если что (меня кинет застройщик) - поеду туда бомжевать по Флориде.
Съездил, посмотрел склад индивидуального хранения. Я не думал, что у нас такое бывает, как в шоу по дискавери - длинные ряды ячеек, тележки, пандусы - все цивильно. Арендовал ячейку 3кв. метра за 3500 в месяц. Поместится все, кроме дивана. Диван продам.
Вроде пока все хорошо складывается, но что-то я не могу придумать, а куда мне ехать-то? Вот 12 мая я выйду из квартиры - и куда мне идти?
>> No.1170836 Ответ
>>1170832
> мне дали штатовскую визу на три года
Туристическую..?
>> No.1170837 Ответ
>>1170836
> Туристическую..?
Да.
>> No.1170860 Ответ
>>1170837
Вот оно как.
А чего ты им написал? Что-то конкретное, или "дайте визу, когда-нибудь приеду"?
>> No.1170861 Ответ
>>1170832
> и куда мне идти?
К чёрту.

мимохейтер
>> No.1170870 Ответ
>>1170861
Ты ему просто завидуешь, злыдень.
>> No.1170873 Ответ
>>1170870
Так я не отрицаю. Даже дурак сможет имея квартиру пойти кичиться в рефужач своей "успешностью и деловитостью". Продать квартиру по среднерыночной за полгода это не достижение. Когда кто-то хвастается и тычет мне в нос своими финансами, это очень обидно и ИРЛ я бы уже давно спровоцировал драку.
Что, сука, характерно, я ведь скрывал этот тред.
>> No.1170875 Ответ
>>1170873
Понимаю, друг. Уже давно бы уехал в тропики лежать под пальмой. Нет, я должен пахать как раб в лучшие годы. Пока другие просто наслаждаются жизнью. Держись. Желаю добра.
>> No.1170884 Ответ
>>1170860
5 лет назад я получил турвизу, работая в российском филиале мериканской фирмы (там всех заставляли оформлять на случай вызова работника на ковер к начальству. А начальство в штатах). Теперь я ничего не писал - заполнил анкету, сдал паспорт, через неделю получил с новой визой. По упрощенной схеме.
>> No.1170886 Ответ
Файл: 155155036249400.gif
Gif, 83.95 KB, 403×392 - Нажмите на картинку для увеличения
edit Find source with google Find source with iqdb
1519286733002.gif
>>1170884
REEEEEEEE~
>> No.1170887 Ответ
Файл: 155621922120339.jpg
Jpeg, 49.66 KB, 600×559 - Нажмите на картинку для увеличения
edit Find source with google Find source with iqdb
17BA5FD9-C726-448C-A39B-6A515AFCCD05.jpeg
>>1170884
Ну вот, о чем и речь.
А то тут любят тень на плетень наводить, что визу хуй получишь и вообще кругом враги.
>> No.1170904 Ответ
>>1170887
Американская виза вообще одна из самых простых в получении.
Заполняешь анкету, идешь в посольство на собеседование и получаешь. Билетов, броней отелей, справок с работы, выписок со счета - ничего не надо. Вообще ничего. Только анкета и собеседование. И если ты не напорол хуйни и не спалится что едешь, чтобы найти мужа/остаться нелегалом/получить работу - то гарантия получить практически 100% будь ты хоть безработным бомжем.
>> No.1170905 Ответ
Файл: 155623270570534.png
Png, 95.40 KB, 2043×1000 - Нажмите на картинку для увеличения
edit Find source with google Find source with iqdb
us-visa-wait-time.png
Ну про визу ты уж заврался, братишка. Время ожидания интервью сейчас 300 дней в Москве.
>> No.1171005 Ответ
Файл: 155629940392832.jpg
Jpg, 304.52 KB, 967×1146 - Нажмите на картинку для увеличения
edit Find source with google Find source with iqdb
IMG_20190426_200245.jpg
Все аноны. Прощай квартира.
В понедельник пойду окончательно увольняться, на майских буду строить планы

>>1170905
> Ну про визу ты уж заврался, братишка. Время ожидания интервью сейчас 300 дней в Москве.
Я получал по упрощенной схеме без собеседования, так как предыдущая закончилась менее года назад.
>> No.1171019 Ответ
Файл: 155630089693421.jpg
Jpg, 339.32 KB, 680×680 - Нажмите на картинку для увеличения
edit Find source with google Find source with iqdb
SxJXeTT.jpg
>>1171005
REEEEEEEEEE~
>> No.1171021 Ответ
Файл: 155630211409448.png
Png, 82.26 KB, 480×854 - Нажмите на картинку для увеличения
edit Find source with google Find source with iqdb
Screenshot_20190426-210634.png
Так, аноны. Я только что сообразил. Регистрация в росреестре занимает где-то 5 рабочих дней. А деньги мне переведут на следующий рабочий день. Рабочий, сука. Коих в ближайшие две недели считай не будет.
Судя по этой СМСке, деньги я получу числа 15, если затыков не будет. А они могут быть, потому что когда я покупал новострой, регистрация в росреестре заняла почти две неделе.
А свалить из квартиры мне надо 12. А 15 внести очередной платеж. Надо ли говорить, что у меня сейчас почти ни копейки? Факапненько как-то получается.
>> No.1171022 Ответ
>>1171021
Ну одолжи у кого-нибдуь тыщ десять, тыж бохатый теперь, не?
>> No.1171023 Ответ
>>1171021
Не увольнйся ещё месяц.
>> No.1171027 Ответ
>>1171022
Да я у всех уже перезанимал, у кого можно было. Да и десятки не хватит, по ипотеке 40к надо отдать, плюс машину нанять, чтобы холодильник и барахло на склад увезти, и жить еще где-то.
>> No.1171032 Ответ
>> No.1171034 Ответ
>>1171032
Никаких мфо.
А вот да, кредитку надо. И в поездке пригодится. Посоветуйте, в какой банк обратиться, вот втб послал нах.
>> No.1171035 Ответ
>>1171034
В сбербанк, лол.
>> No.1171038 Ответ
>>1171035
Сбербанк в курсе, что я бомж. А вот остальные пока нет.
>> No.1171042 Ответ
>>1171038
И сбербанк же в курсе, что тебе вот-вот капнет ооочень много денег.
>> No.1171053 Ответ
Просто цену на диван подними чуть-чуть. До 100к хотя бы - как раз хватит перекантоваться до получения платежа.
>> No.1172044 Ответ
Полуил кредитку. Тинькоф, лол. Лимит 40к.
>> No.1173926 Ответ
Файл: 155778331729881.jpg
Jpg, 945.69 KB, 1600×1200 - Нажмите на картинку для увеличения
edit Find source with google Find source with iqdb
IMG_20190514_001155.jpg
Дождаться денег - чек.
Погасить кредит - чек.
Купить парковочное место - чек.
Собрать все вещи - чек.
Вывести вещи из квартиры - чек.
Продать диван - чек.
Выписаться - чек.
Закрыть договор с провайдером - чек.
На работе еще какие-то проблемы - несколько месяцев назад взяли большой проект, есть часть, которую делаю я. Говорил начальству, что ухожу, ищите замену - так они телились и даже не пытались кого-то подобрать. Я уйду - весь проект накроется, будет попадалово для фирмы, очень крупное. По-хорошему, я хотел завтра же вечером на поезде уехать в Минск. Но начальник уехал на все майские праздники, появится только завтра.
Вот и будем что-то решать. Отдам ему долг и поставлю перед фактом, что со среды меня в Москве не будет на ближайшие полтора года.
Сегодня последняя ночь в моей квартире. Завтра утром приходят новые хозяева, я им отдаю ключи, забираю подушку, плед, чайник и чашку и ухожу в никуда. Хочется то ли сдохнуть, то ли исчезнуть совсем.
На всякий случай перевернул всю квартиру вверх дном, дабы ничего не забыть. Кроме куч мусора, вековой пыли и всяких карандашей нашел вот эту карту. Фрагментами - рассыпалась по сгибам от старости. Не знаю даже, полная ли она. Год тоже не смог выяснить, но явно дореволюционная, скорее всего начала 20в. Наверное из бабушкиных бумаг, оставшихся ей от ее деда. Остальные забрали родственники, когда я въезжал в эту квартиру.
Знаете, как-то на душе гадко стало. Все-таки я жил в этой квартире многие годы, а до того - приезжал в гости к дедушке с бабушкой. Она была моим домом, а я раз - и продал ее какому-то хрену с вейпом и подворотами.
Сейчас поел прощальный ужин (доширак, холодильник и вещи перевез на склад в пятницу)... Надо было выпить купить хотя бы, что ли. Не догадался.
>> No.1173927 Ответ
>>1173926
А у некоторых никаких квартир никогда не будет. Прекращай ныть.
>> No.1174014 Ответ
>>1173926
А ты норм кабанчик оказался, быстро порешал все вопросики. Разве что пассаж про работу выдает в тебе лоха. Я уйду и вся контора развалится, как же они там без меня, на кого я их оставлю. Классические рассуждения неопытного зеленого салаги, который вообще не понимает бизнеса и организации. Там забудут о твоем существовании на следующий день после твоего ухода. Настоящий кабанчик бы уже оставил все это в прошлом, вместе с долгом кстати. Твой долг это теперь проблема начальнечка, кек.
Куда поедешь-то, лучше скажи.
>> No.1174040 Ответ
>>1173926
Круто, круто.
Перемены в жизни - это хорошо. Не грусти, няша.
>> No.1174051 Ответ
>>1174040
Доброчую, пусть у тебя всё будет хорошо.
>> No.1174093 Ответ
Файл: 155786248319752.jpg
Jpg, 72.96 KB, 500×375 - Нажмите на картинку для увеличения
edit Find source with google Find source with iqdb
кибитка18.jpg
>>1173926
> и ухожу в никуда.
ВРЕМЯ СТРОИТЬ КИБИТКУ
>> No.1174094 Ответ
>>1174093
Симпатичная, но мужик наверху портит масштаб.
>> No.1174096 Ответ
>>1174093
И заводить большого волка, назвав его Гомо
>> No.1174098 Ответ
Файл: 155786401380676.jpg
Jpg, 126.97 KB, 812×444 - Нажмите на картинку для увеличения
edit Find source with google Find source with iqdb
кибитка19.jpg
>>1174094
Масштаб нормальный, кибитка и так метров 5 высотой
>> No.1174105 Ответ
Файл: 155786897944343.jpg
Jpg, 27.44 KB, 500×375 - Нажмите на картинку для увеличения
edit Find source with google Find source with iqdb
кибитка20.jpg
>>1174094
Мне кажется, изначальная идея с кибиткой-прицепом была тупиковой. Все кибитки-прицепы на самом деле рассчитаны на размещение больше 1 человека, то есть это некоторый оверкилл, а проблем со строительством, управлением, расходом топлива и так далее создаётся масса

Путешествующему сычу же нужно взять на вооружение устройство капсульных отелей, то есть сделать спальное место, где можно сидеть полулёжа, и в принципе этого достаточно.

Стоять в полный рост внутри кибитки на самом деле не особо-то нужно, обычно это вытекает из наличия полноценной кухни с обеденным столом, но в 21 веке можно на это забить, микроволновки и электрочайника вполне достаточно для нормального питания

В итоге вполне пригодной базой становится неприхотливый автомобиль типа Лада Ларгус или Рено Кангу
>> No.1174107 Ответ
>>1174105
http://avto-samodelki.ru/dom-na-kolesax-iz-avtobusa-paz-3205.html вот же. И кухня будет, и утеплить на зиму можно.
>> No.1174111 Ответ
>>1174107
Эпичный проект, но для мобильного хиккана из /rf/ абсолютно избыточный

В этом ПАЗе скорее всего смогут худо-бедно жить человека 4, но за это будет заплачено очень много чем:

- Права категории C
- Дикий расход топлива
- Большой расход материала не переоборудование
- Проблемы с габаритами при парковке, заезде в центры городов, использовании паромных переправ, эвакуации, всё это ненужные расходы
- Видно, что дом, привлекает внимание

Единственным профитом я вижу возможность легко прицепить скутер к нему, но в наше время уже актуальнее более изящные электровелосипеды, которые и на крупную легковушку можно повесить
>> No.1174116 Ответ
Файл: 155787136384272.jpg
Jpg, 165.43 KB, 800×600 - Нажмите на картинку для увеличения
edit Find source with google Find source with iqdb
Кибитка21.jpg
>>1174107
Вот что примерно нужно, а не гаргантюанский ПАЗ

Причём даже в такой машине можно иметь личный кассетный толчок
Если же особо не размахиваться с широкой кроватью, то можно даже запилить перегородку и какой-нибудь гигиенический отсек, где можно сидя мыться
>> No.1174136 Ответ
Файл: 155788419434744.jpg
Jpg, 26.40 KB, 900×598 - Нажмите на картинку для увеличения
edit Find source with google Find source with iqdb
Duck-tours-pix.jpg
Это возрождение кибитки-треда? Теперь все будут высказываться по очереди, что на самом деле нужно сферическому хиккану в сферической мамкиной комнате? Расписывать простыни из плюсов и минусов только что нагугленых картинок? Расчитывать расход топлива, затраты на техобслуживание, конструктивные особенности разнообразных средств передвижения?
Присоединяюсь, обожаю такое.
Итак, то что выше все ерунда. На самом деле нужно автобус-амфибию, как на пике. Он сочетает в себе преимущества наземного транспорта и яхты, повышая мобильность в разы. А в мобильном доме что самое главное? Мобильность, конечно! Вот по этому, основному, параметру амфибию не переплюнет никакое другое средство передвижения.
>> No.1174147 Ответ
>>1174136
СВП переплюнет
>> No.1174150 Ответ
>>1174136
Осталось приделать ему крылья, чтобы анон не был стеснён только дорогами и водными реками.
>> No.1174151 Ответ
Я бы только под землей кибитничал. Под землей настоящая свобода. Плюс залежи золота и драгоценных камней. Вылез, продал рубин с кулак размером, обратно залез. Любые расходы, всегда в плюсе. Подземная кибитка.
>> No.1174153 Ответ
>>1174151
Ничоси ты гном!
>> No.1174159 Ответ
>>1173927
Мне уже далеко за 30. Еще несколько лет назад должны были выдать посох и волшебную шляпу.
Когда я переехал в квартиру, была надежда, что вот, заживу как человек, найду тяночку, буду ее под пледиком няшить. Устроился тогда на хорошую работу, карьерный рост там, зарплата, релокация и скрам-митинги.
И вот где я сейчас. Формально бомж. В бороде седые волосы. Ночевал сегодня в аэропорту. Через несколько часов вылет в Турцию. Чтобы не гадать - взял вчера горящий тур на две недели за какие-то копейки.
Посижу, отдохну, погуляю по окрестностям, может возьму машину покататься. Отдохну, нервы успокою.
Ни разу не был в турции, а тут такой вариант, 5* гостиница и перелет, почти по цене билетов. Обратно наверное не полечу, возьму билет куда-нибудь дальше. А может на пароме. ну и похоже придется тратить по несколько часов в день на работу
Вчера на работе немного понервничал, со всей этой хурмой, и поехал в аэропорт вообще без вещей - только та одежда, что на мне, да ноутбук.
>> No.1174168 Ответ
>>1174159
Миллионщик, а всё прибеняется

Скрудж макдак рфный!
>> No.1174169 Ответ
>>1174014
> Твой долг это теперь проблема начальнечка, кек.
Это если без расписки. Вряд ли ему миллион просто так начальник дал.
>> No.1174171 Ответ
>>1174168
И не говори. Тут люди вон есть, на бич пакеты даже нет денег иногда. А этот по турциям всяким тянок няшить поехал.
>> No.1174207 Ответ
Файл: 155792454047449.jpg
Jpg, 17.55 KB, 302×216 - Нажмите на картинку для увеличения
edit Find source with google Find source with iqdb
Caiman_hovercraft.jpg
>>1174147
Согласен, мощный кандидат. Царская кибитка была бы.
Но ведь редкость - попробуй купи подходящего формата. Дорого, и топлива вроде кушает оче много.
>> No.1174236 Ответ
Файл: 155793296993662.jpg
Jpg, 723.26 KB, 1920×2560
edit Find source with google Find source with iqdb
IMG_20190515_113433.jpg
Файл: 155793297002310.jpg
Jpg, 1069.22 KB, 1920×2560
edit Find source with google Find source with iqdb
IMG_20190515_175113.jpg

>>1174168
Я посчитал, чтобы мне нормально прожить необходимо тратить не более 1100 долларов в месяц.

>>1174171
> Тут люди вон есть, на бич пакеты даже нет денег иногда.
Бич пакеты оверпрайснуты. Макарошки дешевле. Я их 10 лет жрал, расплачиваясь за квартиру.
По сути, я сейчас просто вернул вложенные деньги, причем только часть.

Позавтракал я, кстати, в синнабон. Обожаю эту контору. У них интересная фича - если покупаешь булочку с витрины - она стоит овердохера денег. А если упакованную в коробочку - то вполне подъемно.
Читал на них отзывы - все пишут, что "слишком сладко", никогда не мог понять, как может быть слишком. Короче говоря, в самый раз.

Приехал в эту вашу Турцию, погодка приятная. Отель, вроде как тоже. Посмотрим.
>> No.1174238 Ответ
>>1174236
> Я их 10 лет жрал, расплачиваясь за квартиру.
Это блин хреново. Помню на работе историю слушал, как мужик один машину хотел купить и собирал деньги. Даже реально бывало не ел и пахал сутками. Машину то он купил, да. Только вот умер через три дня, из-за того что по здоровью проебал что-то.
>> No.1174241 Ответ
Файл: 155793421096947.jpg
Jpg, 49.88 KB, 604×413 - Нажмите на картинку для увеличения
edit Find source with google Find source with iqdb
колыван.jpg
>>1174238
Питаться макарошками гораздо безопаснее для здоровья, чем вкусненькими эклерами, чипсами, жареным мясом и бухлом
>> No.1174243 Ответ
>>1174236
> Я посчитал, чтобы мне нормально прожить необходимо тратить не более 1100 долларов в месяц.
Надо купить палатку и посох, и стать настоящим тру-пилигримом, всё равно лето и времени дохрена
>> No.1174244 Ответ
>>1174241
Да так-то оно всё хорошо. Главное в меру же.
>> No.1174246 Ответ
>>1174243
Было бы у меня столько, я бы поехал по просторам СНГ, по интернет друзяшкам.
>> No.1174264 Ответ
>>1174241
> Питаться макарошками гораздо безопаснее для здоровья
Мучное, мало белка, витаминов, прочего. С тем же успехом ты можешь жить на хлебе и воде.
>> No.1174332 Ответ
>>1174264
Просто к макарошкам нужно салатик добавить, сыра какого-нибудь, немного фруктов. А макарошки выбросить.
>> No.1174335 Ответ
>>1174332
Это кучеряво. Это по праздникам такое можно только, да и то, если с мамкой жить.
>> No.1174501 Ответ
Файл: 155803845570004.jpg
Jpg, 1194.45 KB, 2560×1920
edit Find source with google Find source with iqdb
IMG_20190516_104755.jpg
Файл: 155803845577669.jpg
Jpg, 1644.51 KB, 2560×1920
edit Find source with google Find source with iqdb
IMG_20190516_192316_HDR.jpg

>>1174243
> Надо купить палатку и посох, и стать настоящим тру-пилигримом, всё равно лето и времени дохрена
Тру-бомжом?
Ну, это у меня впереди.
Сегодня осмотрелся в отеле, где мне предстоит жить ближайшие пару недель. В целом неплохо. С утра завтрак, потом открыт бар и всякий хавчик около пляжа, обед в основном ресторане, потом опять же бар и мороженое. Ужин и бар до двух ночи. Вечером дискотека где местные трюкачи цепляют наташек. Есть два бассейна, тренажерный зал, хамам, сауна, массаж и всякие примочки и втирания. Все бесплатно, кроме хамама и массажа с затираниями.
Может в тренажерку походить? Ни разу не ходил, но там никого нет особо. Или в сауну? Тоже ни разу не был. Море прохладное. Походил ножками, но не искупался.
Из критических минусов - местный интерент. В гостинице он почти не работает, похоже там весьма узкий канал, типа как ДСЛ на весь отель и весь выжирается постояльцами. Пинг дикий. Приходится пользоваться МТСным роумингом - псевдобезлимит за 450р в сутки. Дороговато, но терпимо.

Звонили начальник, спрашивал где и почему не на работе. Похоже, до него так и не дошло, что я бомж, продал квартиру и свалил в Турцию.
>>1174246
> Было бы у меня столько, я бы поехал по просторам СНГ, по интернет друзяшкам.
Зачем деньги есть ездить по друзняшкам? Добираться стопом, вписываться нахаляву. хотя хз, у меня друзняшек нет
>> No.1174503 Ответ
>>1174501
Вот чтоб без денег не остаться. Да и автостоп это долго и стрёмно.
>> No.1174511 Ответ
>>1174501
> Тру-бомжом?
> Ну, это у меня впереди.
Не бомжом, а гордым бэк-пэкером!
Мне кажется, в Европке можно нидораха жить в кемпингах в своей палатке с минимальным набором удобств типа душа и электрической розетки
А передвигаться например на велике, спешить-то некуда. Или скутер-полтинник купить с рук

> Приходится пользоваться МТСным роумингом - псевдобезлимит за 450р в сутки. Дороговато, но терпимо.
450р это обиралово

Вот эти вроде неплохие, пользовался в Испании, укладывался в 1 евро в день, хотя юзал карты и чатился нонстоп с фоточками

https://drimsim.com/#price
>> No.1174530 Ответ
>>1174501
> Приходится пользоваться МТСным роумингом - псевдобезлимит за 450р в сутки
Такими темпами ты скоро все деньги прожрешь.
>> No.1174533 Ответ
>>1174530
Миллиона ему хватит на 6 лет псевдобезлимита. Гулять так гулять!
>> No.1174678 Ответ
Файл: 155812859637672.jpg
Jpg, 708.34 KB, 1920×1440
edit Find source with google Find source with iqdb
IMG_20190517_114541_HDR.jpg
Файл: 155812859643332.jpg
Jpg, 690.34 KB, 1920×1440
edit Find source with google Find source with iqdb
IMG_20190517_195846_HDR.jpg

>>1174511
> https://drimsim.com/#price
Есть такая, да в мск на складе в сумке с вещами осталась.
>>1174530
> Такими темпами ты скоро все деньги прожрешь.
Решил этот вопрос. Перед отъездом успел оформить понтовую кредитку альфа-банка, виза сигначе. И там в описании плюшек сегодня увидел бесплатный роуминг вместе с МТС. Позвонил, подключил. Работает. Ровно тот же псевдобезлимит, только за бесплатно. Правда всего на две недели. Видимо, придется в мск возвращаться. Взять симку, одежду там.
Публика в отеле в основном русская, немного немцев и поляков и каких-то муслимов, по типу казахов. Вечерами дискотека уровня деревни нижное пердищево. Но не могу утверждать точно, не разбираюсь в дискотеках, но репертуар - какая-то русская попса, по большей части.
А вот вино в столовой расстроило - полнейший отстой. Хавчик - средний. Свинины нет. Рыбы тоже. Котиков на территории не наблюдал.
Утром после завтрака привязался какой-то местный, все приглашал в хамам и массаж. Что-то мне сомнительно, это дело.
Узнал, что недалеко есть какой-то вещевой рынок, надо будет сходить прикупить пару смен белья и плавки. Хотя бы в бассейне поплавать.
Еще вот подумал. Я всю жизнь был если не жирным, то весьма крупным. (рост под 2 метра, вес под сотню) А тут вот есть шанс похудеть - можно в тренажерке заниматься, сауну посещать и диету соблюдать. Выбор-то еды весьма обширный. Как думаете? Стать няшным дрищиком, высоким и стройным, а? Мне бы килограмм 15 жира сбросить, дабы рельеф обозначить. Но это вообще возможно?
>> No.1174688 Ответ
>>1174678
> Но это вообще возможно?
Глупый вопрос. Конечно, возможно. Достаточно просто меньше кушать. Кушать менее калорийное, но с большей концентрацией разнообразных питательных веществ. Делать упражнения для развития мускулатуры. Элементарные вещи, короче, которые расписаны миллион раз в интернете.
>> No.1174712 Ответ
>>1174688
Обычно ещё тренер нужен перед которым будет стыдно проёбывать занятия
>> No.1174714 Ответ
>>1174688
Мне всегда казалось, что это не работает. То есть для жирдяев может и работает, но если человек стройный и стоит задача выгнать последний жир - то скорее мышцы все рассосутся и истощение наступит, чем уйдет тонкий слой подкожного жира.
>> No.1174749 Ответ
>>1174714
Во-первых, ОП - жирдяй. Во-вторых, тонкий равномерный слой жира обычно незаметен - заметна толстенная подушка на животе, из-за которой не видно твоих мускулов там.
Если тебе прям последние проценты дожать принципиально, то поддерживай процесс в нужном направлении. Если мышцы большие, а жира мало, и при этом ты еще регулярно тренируешься, то жир уйдет первым.
>>1174712
Стыдно - это неправильный настрой. Ты просто работаешь над своим здоровьем. Если у тебя будет рак, ты же будешь принимать химиотерапию не потому, что тебе стыдно перед медстстрой ее пропускать? А потому что ты просто помрешь без нее.
Если тебе плевать на себя, как большинству, то это все и не нужно - ради чего? Жирей, зарабатывай диабет, ССЗ, готовься к смерти в 55 лет.
>> No.1174777 Ответ
>>1174678
> 155812859643332.jpg
Какое-то хрючево.
>> No.1174796 Ответ
Файл: 155820478362334.jpg
Jpg, 338.02 KB, 1000×1336 - Нажмите на картинку для увеличения
edit Find source with google Find source with iqdb
Поттер1.jpg
>>1174678
> рост под 2 метра, вес под сотню
Как тебе удалось стать чародеем при таких параметрах? Обычно девицы сами проявляют инициативу в набрасывании аркана на крупного кавалера, даже игнорируя остальные недочёты
>> No.1174825 Ответ
Файл: 155821645030469.jpg
Jpg, 422.09 KB, 960×706 - Нажмите на картинку для увеличения
edit Find source with google Find source with iqdb
1461851755137210429.jpg
>>1174678
> Мне бы килограмм 15 жира сбросить
Можно вообще всё сбросить до 15 кг веса в короткий срок, ничего не делая. Пацаны с пикрилейтеда за базар отвечают.
>> No.1174958 Ответ
Файл: 155829527278355.jpg
Jpg, 1056.76 KB, 1920×2560
edit Find source with google Find source with iqdb
IMG_20190519_114242_HDR.jpg
Файл: 155829527284857.jpg
Jpg, 1173.29 KB, 1920×2560
edit Find source with google Find source with iqdb
IMG_20190519_114337_HDR.jpg

>>1174777
> Какое-то хрючево.
Шпинат же. И мяско. Вкусно и сытно.
Сегодня сделал 3 вещи.
1. Поиграл в дартс. Давно хотел, но не было возможности. Оказалось это не очень сложно и интересно. ИЧСХ, играло человек 15, а я выиграл. Понятное дело - везение, но я вроде попадал не только в мишень, но и часто в нужный сектор. (правда без удвоения-утроения). Жалею, что не играл раньше, это забавно.
2. Сходил до городка (40 минут пешком), вернее до гигантского рынка, размером с черкизон. Продают поддельные шмотки, размах впечатляет. Купил пару футболок, плавки и шорты. Не очень дорого, но, наверное, стоило получше торговаться.
3. Сходил таки в хамам, в отеле. Такое себе, на любителя. Лежишь на теплом камешке, а тебя какой-то мужик моет. Не понравилось. На массаж не пошел, не люблю это дело.
Еще по пути с рынка купил кило клубники. Ничего так, даже сладкая. Сожрал почти все.
>>1174796
> Обычно девицы сами проявляют инициативу в набрасывании аркана на крупного кавалера, даже игнорируя остальные недочёты
Да вообще не понимаю. И работа была, и машина какое-то время была (даже не лада), и квартира в Москве. И тянки знакомые были, общался с ними, у одной даже на свадьбе был. Гигиену соблюдаю, общаться не люблю, но в целом умею, в коллективе всегда нормально уживался, не шизофреник. Не жмот, не бухаю, не курю. Готовить умею, крестиком вышивать.
Может реально, взять и похудеть?
Сегодня взвесился - 94 кило. Рост, 198 или около того.
>> No.1174974 Ответ
>>1174958
У тебя редкая ситуация: есть куча времени, деньги, нет обязательсв. Будь я на твоем месте, пошел бы в поход. Например, прошел бы pacific crest trail. Несколько месяцев вроде занимает. Как раз и бюджетненько получится, и впечатлений на всю жизнь. И похудеешь заодно. Всю еду придется на горбу тащить - и не унесешь много, будешь есть экономно, и тренировка нехилая.
>> No.1174988 Ответ
Почему не любят жирных? Ведь жир должен быть индикатором, что человек в трудные времена способен прокормить себя и семью.
>> No.1175022 Ответ
>>1174988
Все эти "индикаторы", выводимые из биологии, - в целом хуйня с околонулевой предсказательной силой
На самом деле закрепление канонов привлекательности в общественном сознании - сложный процесс с большим вкладом как рандомных факторов, так и сознательных пропагандистских кампаний
>> No.1175024 Ответ
>>1174988
Я недавно смотрел видео "топ десять глупых изречений знаменитостей". И одно из них было "если бы я была такая же жирная как мерлин монро, я бы повесилась". А я вот думаю, а хули в этом глупого? Изречение ведь не фактологическое, а субъективное. Ну человек так ощущает вот. И имеет полное право. Естественно меня бы это не задело так, еслиб я не разделял это мнение целиком и полностью.
Выключил видео и кинул страйк за мошенничество и введение людей в заблуждение.
>> No.1175025 Ответ
>>1175024
Одно дело быть Мерилин Монро в 1950-х и совсем другое дело быть Мерилин Монро в 2010-х, когда фитоняшная индустрия с триллионными оборотами занимается промывкой мозгов 24/7, и обладательница подобных пышностей не сможет эффективно торговать еблом с экрана (кроме некоторых специфических сегментов, граничащих с фриковством)

Если это подразумевалось, то высказывание вовсе не глупое
>> No.1175039 Ответ
>>1175025
Но... она же совсем не жирная?
>> No.1175093 Ответ
>>1174974
> Будь я на твоем месте, пошел бы в поход. Например, прошел бы pacific crest trail.
Анон, ты не поверишь, но я прошел по этой тропе несколько километров рядом с озером Тахо.
Но вообще, я люблю мягкую пастель и белые простыни. Пеший туризм для меня как-то слишком хардкорно. Но... не знаю, может быть и соберусь.

А у меня произошел эпичный феил. Утром позавтракал, вернулся в номер и понял что мне херово. Нет ХЕРОВО. ручки дрожат, ножки дрожат, перед глазами все серое, весь покрылся липким потом... Все думаю, допрыгался.
Ан нет, просто начало блевать, а потом еще пронесло. Было весьма херово, только что более-менее очухался.
Видимо, клубничка оказалась с подвохом. Ну, будем считать, что вот и похудел.
>> No.1175120 Ответ
>>1175093
Да ты бывалый путешественник! Рад за тебя.
Ну а несварение бывает от незнакомой пищи, тут ничего нового. Это даже лучше, чем понос, который неделю может длиться.
>> No.1175124 Ответ
>>1175039
По современным стандартам жирная, совсем. Как минимум - у нее не спортивное тело, нет мышц пресса и накачанных ног. Она больше тянет на скульптуры античных греков или картины ренесанса, где тни изображались с жирком.
Тогда это считалось красивым, потому что не было альтернативы. Ты или ебешь это, или ничего. Понятное дело тогда не было ни фитнесс центров, ни низкокалорийных диет (потому что калории еще не придумали), так что держать в форме тело было сложно, и большинство было жирными.
Это я про античность. Во времена мерелин распространность культуры поддержания красивого спортивного тела еще не была на том уровне который сейчас, поэтому жирухи все ещё были в ходу.
Сейчас же оправданий у жирух нет никаких.
>> No.1175129 Ответ
>>1175124
Скорее потому, что раньше худоба ассоциировалась с нищетой и всякими туберкулезами.
>> No.1175255 Ответ
>>1155644
Хороший тред. Люблю такие треды: буддист-тред, лиса-кун, you name it.
ОП, не оставляй нас, пили про свои похождения. Очень интересно.
>> No.1175262 Ответ
>>1175255
Ещё были хорошие треды хикки - мастера боевых искусств (Контент-куна) и крепкого хозяйственника Дауншифтер-куна, надеюсь, они ещё вернутся веселить нас

ОП же теперь имеет большое количество времени и денег, так что вполне может отправиться навстречу приключениям, может быть даже построив кибитку или снарядив парусную коровеллу


Пароль:

[ /b/ /u/ /rf/ /dt/ /vg/ /r/ /cr/ /lor/ /mu/ /oe/ /s/ /w/ /hr/ ] [ /a/ /ma/ /sw/ /hau/ /azu/ ] [ /tv/ /cp/ /gf/ /bo/ /di/ /vn/ /ve/ /wh/ /fur/ /to/ /bg/ /wn/ /slow/ /mad/ ] [ /d/ /news/ ] [ Главная | Настройки | Закладки | Плеер ]